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另外網站〈房產〉2月住展風向球再亮綠燈雙北建案開價同步創新高 - 鉅亨也說明：住展統計，2022 年2 月預售屋推案量約500 億元，單一案量逾15 億元以上的指標案為台北市- 中山「中山‧ 吉美」、大安「華固大安學府」、萬華「萬錦」、新 ...

國立政治大學 經營管理碩士學程(EMBA) 詹文男所指導 林峰池的 危老建築合建分回比例之研究 從《都市危險及老舊建築物加速重建條例》觀點探討 （2021），提出南萬華建案關鍵因素是什麼，來自於危老合建分回比例、同坪數分回、危老獎勵、危老合建模式。

而第二篇論文世新大學 資訊管理學研究所(含碩專班) 廖鴻圖、吳聲昌所指導 鄔玉琪的 臺北市危險及老舊建築物重建實例分析之研究 （2021），提出因為有 都市更新、危老重建、地理資訊系統的重點而找出了 南萬華建案的解答。

最後網站房市情報- 南萬華房價便宜CP值高購屋族照過來 - 中信房屋則補充：萬大路為南萬華的主幹道，路段長又有巷弄，中古屋原本就多，由於住宅多且 ... 等建商，在2013年就卡位約2萬坪的開發土地，為了要維護自然共生，新建案 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了南萬華建案，大家也想知道這些：

南萬華建案進入發燒排行的影片

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危老建築合建分回比例之研究 從《都市危險及老舊建築物加速重建條例》觀點探討

為了解決南萬華建案的問題，作者林峰池 這樣論述：

本研究藉由《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的實施，建構一套簡易的評估模式，推估台北市不同區域同坪數分回時的依循標準，讓地主、建商或土地開發業者在分析市場行情與土地條件之後，於合建條件協調時，縮短彼此之間的磨合期，使危老重建推動更加活絡與透明，促使土地價值能被有效的開發與利用。經結果顯示，危老獎勵值在不同行政區域與是否含公設對於同坪數分回均有不同的差異。當危老獎勵值16%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但均不可不含公設同坪數分回；當危老獎勵值39%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但不含公設同坪數分回之區域則偏向於精華地段。此外，坪效係數與公設比高低往往分別是建商與地主相當在乎的

重點，本研究亦透過公式推估出最佳之規畫方向，提供建商最佳的投資效益，與地主共同達成雙贏的合建模式。

臺北市危險及老舊建築物重建實例分析之研究

為了解決南萬華建案的問題，作者鄔玉琪 這樣論述：

臺灣面臨雙老化，改善老人住老宅居安問題是刻不容緩的，雖然20年來政府積極推動『都市更新計畫』，惟效果有限，故於2017年5月10日制定公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例，2018年6月6日增訂『都市危險及老舊建築屋加速重建條例』，簡稱『危老重建』透過危老獎勵條例增加容積獎勵、賦稅減免及融資協助等各項措施。惟需地主及屋主100%全體同意即可申請重建，屋主們不僅能藉由容積獎勵讓老宅搖身一變，成為具備車位及電梯等友善設施的嶄新大樓並享有税賦減免的優惠條款，同時創造居民資產價值，推動危老重建是政府極力維護民眾生命財產安全的政策之一。臺北市寸土寸金，就連老宅都千萬起跳金光閃閃，為加速推動危老重建

內政部於2020年5月又延長給予高額遞減的容積獎勵條件，本研究利用地理資訊系統(GIS)來計算臺北市屋齡超過30年以上申請危老重建已核准案例進行評估，使用Power BI運用地圖化以及臺北市土壤液化潛勢圖這兩方資料的重疊作分析，運用視覺化疊圖更顯出臺北市屋齡30年以上老宅的高密集度並分佈在土壤液化潛勢紅區的嚴重情況，且為因應危老重建將於2027年5月31日終止，期許這個研究能加速協助政府、民眾、建商更積極推動危老重建的政策。

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