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逢甲大學 專案管理碩士在職學位學程 曾 亮所指導 賴瑞桂的 應用專案管理探討舊有建築物滲漏水改善之研究-以台中地區為例 （2020），提出台中鋁門窗包框關鍵因素是什麼，來自於滲漏水改善、專案管理、地下室、外牆窗戶、屋頂。
10天搞定裝修工程估算作業
為了解決台中鋁門窗包框 的問題，作者陳重義 這樣論述：
輕鬆搞定！列式完成=計算完成 ◆ 完成『浴室廚房陽台』數量計算列式的同時，下列工項一併完成 浴室 浴室地坪舖 30*30 止滑磚 淋浴間地坪舖小口磚 浴室牆面貼 30*60 拋光石英磚 浴室平頂塑鋁板天花 or 玻纖強化石膏板 浴室地坪、牆面防水層（牆面防水高度攫取資本資料工作表） 浴室地坪牆角四周打矽利康 浴室平頂天花週邊與墻界面打矽利康 浴室門嵌打矽利康 浴室平頂線板 浴室釘窗簾盒 浴室淋浴拉門 浴室門檻、浴缸 浴室臉盆檯面延伸板 浴缸邊平台及側牆舖石材 廚房 廚房地坪舖 80*80cm or 60*60c
m 拋光石英磚（與客餐廳相同地坪材時併入另一拋光油漆工作表計算） 廚房牆面貼 30*60 拋光石英磚 廚房平頂造型防火矽酸鈣板 廚房平頂天花週邊與墻界面打矽利康 陽台 陽台地坪舖 20*20 止滑地磚 陽台牆面貼平磚（計算併入外牆工作表） 陽台平頂舖防火矽酸鈣板 陽台、露臺防水層（牆邊滾角防水高度攫取資本資料工作表） 陽台平頂週邊與墻界面打矽利康 ◆ 完成『外牆』數量計算列式的同時，下列工項一併完成 外牆粉刷數量 外牆貼磚數量 外牆石材數量 外牆鋁包板數量 外牆岷石子數量 外牆格柵數量 外牆玻璃欄杆 ◆ EXCEL實
例應用： 錄製巨集選單應用 自動篩選選單應用 下拉式選單應用 小計選單應用 樞紐分析表統計 本書特色 本書導入業界實案，驗證十天完成地上12樓／地下2層建案（32戶）裝修工程估算作業可行性 化繁為簡！ 49項裝修建材工作表一次建立 ◆ 只要十個工作天，求得各工項數據 隔間&門窗...1天 浴室廚房陽台...2.5天 外牆&內牆粉刷...3天 防水...1.5天 油漆&其他...2天 ◆ 天地壁三向度交錯，聰明估算就不難 扣除或增加材料之計量準則 設計圖說與現場實照比對 閉合線算法
應用專案管理探討舊有建築物滲漏水改善之研究-以台中地區為例
為了解決台中鋁門窗包框 的問題，作者賴瑞桂 這樣論述：
本研究係應用專案管理探討舊有大樓(超過10年以上)建築物滲漏水改善為目的，而以台中市某大樓為例。國內文獻論文研究比較偏重於防水工程的事先預防探討，對於已滲漏水之舊有建築物其論述也是很少，因此本研究主要在於探討舊有建築物滲漏水成因及其改善對策，藉由本研究分析現況分析及實際施作，讓大樓管理者有比較明確的處理此問題的方向及作法。 另外台中地區以70.80年代10樓以上的老舊建築物最多，加上當時的工程技術與材料相對落後，建築物處於常有的地震及嚴酷的太陽曝曬及寒冷的季風，夏天冬天室外溫度差異至少30度以上(尤其西曬建築物更甚之)，建築物直接受到侵襲及考驗的。而建築物其材料特性、建築構造
與事先防水工程更是最不同及最難處理例如：一.地下室部分：工作縫、冷縫、蜂巢、乾縮裂縫、自體載重裂縫、 地震、地下水位都是造成建築物地下室滲漏水最主要因素。二.外牆窗框部分：鋁框材料、鋁門窗性能說明 、外牆結構體開口 剪力、鋁框與結構體接合介面、鋁框內部空心問題、水泥砂漿 打底介面、磁磚黏貼都是造成建築物外牆窗戶滲漏水主要原因。三.屋頂部分：防水材料功能失效、防水工法錯誤都是造成建築物屋 頂滲漏水最主要因素。本研究台中地區舊有大樓滲漏水改善三個區塊有重要發現：一、地下室外牆部分： (一)水泥粉刷層需打除，確實掌握滲漏水的源頭進行止水防漏的處 理最有效果
。 (二)多層次止水防水及導水設置，讓滲漏水改善的防護更有效斷絕 於不影響的區塊，改善其滲漏水情況不一再發生。 (三)選擇專業的滲漏水改善廠商，充分掌握滲漏水原因，按照規範 進行改善施作並進行確實的保固事宜，讓使用者更安心地居住。二、外牆窗戶部分： (一)外牆窗戶滲漏水改善其介面比較多，多層式防水止漏設計及 施作，將水源有更多阻擋，增加滲漏水改善效果及長遠性。 (二)施工前專業的滲漏水改善廠商選擇，將滲漏水改善的問題及 施 工過程原因做充分溝通，並認真執行訂立的施工規範，後 續的有保固維修，讓住戶
及管理者更加享受居住品質。三、屋頂部分： (一)跟地下水泥粉刷層一樣也是要打除的，讓再施作的防水基礎更 加穩固，使其防水效果更能發揮。 (二)防水材料的選用要符合其特殊要求及標準規範，才能讓防水耐 用壽命更長遠。 (三)專業的防水廠商可以讓滲漏水改善問題，考慮更完整長遠，這 樣反而讓住戶及管理者更能經濟實惠地解決問。