台中高鐵門戶特區土地的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列必買單品、推薦清單和精選懶人包

高鐵場站周邊地區住宅價格變化之比較分析 -以臺北站、新竹站、高雄站為例

為了解決台中高鐵門戶特區土地的問題，作者梁雅玲 這樣論述：

高鐵之快捷與便利，成為許多民眾依賴之交通工具。高鐵對周邊住宅交通可及性之提升，其便利性將反映在住宅價格上，帶動周邊不動產價格上漲，過去不論國內外關於高鐵對周邊房價影響之研究，實證多支持高鐵對房價有正面影響，且該影響隨著與高鐵站距離增加而遞減。本文利用2013至2019年間高鐵台北、新竹、高雄站周邊住宅為實證對象，應用半對數型之特徵價格函數檢視高鐵對 1000 公尺範圍內住宅價格之影響效果，實證結果顯示，高鐵可及性對住宅價格確實具有影響力，但影響效果並未如預期大，該價格影響效果具有地區性之差異。除了高鐵新竹站以外，屋齡為影響住宅價格的主要因素，且都市化程度越高，其對住宅價格影響效果越大。最後，

不同都市發展之成熟程度不同，與地區之發展條件、就業環境及從業性質，導致對高鐵可及性之依賴程度不同，實為影響住宅價格效果的主要原因。

桃園航空城之跨域治理

為了解決台中高鐵門戶特區土地的問題，作者鄭如芳 這樣論述：

本研究旨在探討桃園航空城之跨域治理，航空城的發展其不僅是一個國家或地區發展的指標與表現，也是國家產業推動的核心與經濟全球化的門戶，現今社會事務日趨複雜，單純以地理轄區來劃分管理不太足以處理特定議題，因此跨域治理的相關議題益受重視。 目前台灣發展最快、最具速度感的城市，就是桃園，桃園利用機場與台北港、基隆港海空雙港聯運優勢，打造桃園航空城「台灣門戶‧亞洲軸心」的地位，匯聚人流、物流、金流與資訊流，擘劃新一代的亞太經貿樞紐、國際新興城市。 受到全球化和資訊科技技術的進步，國與國之間，區域和區域之間所發生的事務越趨複雜，隨著「治理」的概念逐漸被專家學者引用與討論之下，發展了相當多的治理方式

，其中，在跨域治理的概念上，大都會區之發展範圍超過原有行政劃分的區域，則範圍內之地方政府間必然需要以跨域合作的形式來解決跨區域所發生的問題，桃園航空城位於亞太核心區位，與北台都會區發展緊密連結，立基於區域發展上的理論來補充，使得在航空城與大都會區的連接關係上，更能深入探討國際航空城必須以大都會區為腹地的經驗法則。 然而，近年來桃園縣經歷了在整個社會和經濟發展的巨大變化，「桃園航空城」是十大建設後最大的國家建設計畫，以桃園機場及捷運車站為核心，發展智慧、綠能、生態、韌性的全新國際城市；規劃產業專用區，吸引高附加價值產業群聚發展，推動自由經濟示範區，帶動國家產業升級及轉型。 作為台灣門戶城市，

桃園位處國際物流運籌優勢區位，桃園國際機場位於亞太城市網絡的核心位置，同時擁有緊鄰台北港的龐大海運腹地，完整便捷的高速公路、高速鐵路以及即將開通的機場捷運網路系統，爰需推動「桃園航空城計畫」以提升桃園機場競爭力，促進桃園整體發展，並帶動台灣產業轉型及國際化。 在桃園航空城經貿、交通、資訊跨域治理部分，分析國內現階段發展狀況，本研究採用SWOT分析桃園航空城之機會、威脅、優勢與劣勢，提出各項發展策略。最後，針對桃園航空城的跨域治理研究結果歸納出幾點檢討與建議。航空城計畫是台灣產業轉型與創新的轉捩點；桃園航空城將重新詮釋先進城市的定義，為下一世代打造一個值得引以為傲的的城市。