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國立中正大學 法律系研究所 江嘉琪所指導 劉佳盈的 潛在文化資產保存補助之法律關係-以文化部私有老建築保存再生計畫為中心 (2019),提出台北市中山區車位出租關鍵因素是什麼,來自於文化部私有老建築保存再生計畫、潛在文化資產、補助法律關係、修正式雙階理論、行政契約物權化、三方契約。
而第二篇論文國立中央大學 產業經濟研究所在職專班 劉錦龍所指導 李志軒的 台北市商辦大樓租金之研究 (2018),提出因為有 商辦大樓、租金、實價登錄、特徵價格的重點而找出了 台北市中山區車位出租的解答。
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台北市中山區車位出租進入發燒排行的影片
191227敬業二路 高樓邊間有陽台+景觀 JOJO紐約69-57-10-8
地址─台北市中山區成功里13鄰敬業二路69巷51~59號
影片網址→https://youtu.be/eG0-fOGDlsQ
【物件資料】
租金─2.6萬元/月,管稅車另計
格局─2房/1廳/1衛/1陽台
建坪─29.5坪;不含車位─16.86坪;車位─12.64坪
主建物─6.11坪
附屬建物─4.22坪(陽台3.54坪+雨遮0.68坪)
公設─6.53坪/39%
室內主要採光面朝向─北
管理費─2185元(含車位)
出租樓層─10樓;挑高─2.9米;該層戶數─21戶;共用電梯─4部
【車位說明】
坡道平面X1/B3-29號,租金3000元,管理費500元另計
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南;路寬─69巷12米
棟─1棟;層─地上10樓/地下3層;戶數─174戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
月管理費─建物100元/坪(年繳享9折優惠);坡平車位500元/月
建設公司─凱祺建設;設計人─黃翔龍建築師;營造廠─旭地營造
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園,使用每小時100元
3F─健身房(跑步機、桌球、撞球),使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場,使用每小時100元
【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
百貨─美麗華百樂園
地標─美福大飯店、萬豪酒店
市場─家樂福、全聯、大直市場
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─劍南路站google說距離550公尺步行7分鐘
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潛在文化資產保存補助之法律關係-以文化部私有老建築保存再生計畫為中心
為了解決台北市中山區車位出租 的問題,作者劉佳盈 這樣論述:
本論文探討主題為潛在文化資產保存補助之法律關係,並以文化部私有老建築保存再生計畫為討論核心,該計畫共有三種補助類別,本文討論範疇聚焦於建物整修類。文化部補助行為採取修正式雙階理論模式,亦即前階段為行政處分、後階段為行政契約之形式。因行政契約締約者並不限於潛在文化資產之所有權人,亦擴及至民間團體或有相關科系之學校,又因履約期間最久可長達10年,故該補助法律關係具有多面性及繼續性之特質,本文遂以此二特質開展相關法律問題之探討。本文共有五章,第一章為「緒論」,說明本研究的動機及欲達成之目的。第二章為「我國具文資潛力建築保存再生補助制度」,釐清本補助計畫目的不僅著重於潛在文化資產之保存,亦重視再利用
,並概述文化部補助計畫。第三章為「補助機關與受補助者間之法律關係」,此部分聚焦於補助契約內容,並嘗試釐清雙階理論模式之適用難題,給予現行制度修改之建議。最後,在補助契約進展中,不免發生契約當事人無法繼續履行其義務之情形,在此分述雙方得採取之行動。第四章為「補助機關與第三人間之法律關係」,此處之第三人,係指非受補助者之建物所有權人,或履約期間繼受建物所有權者,二者雖非補助法律關係之當事人,然其行為將影響補助法律關係之效力,關於前者,應釐清其法律上地位,而關於後者,應討論其是否受補助契約之拘束。第五章為「結論與建議」,總結前揭各章,並試著提出建議,期能作為實務進行潛在文化資產保存補助時之參考。
台北市商辦大樓租金之研究
為了解決台北市中山區車位出租 的問題,作者李志軒 這樣論述:
中文摘要 本研究主要探討影響台北市商辦大樓租金價格之因素,利用2013年第一季至2018年第三季台北市中山區、大安區、信義區與松山區四區域實價登錄價格資料,進行實證分析,研究影響商辦大樓租金價格之因素。 本文以租金價格為被解釋變數,使用商辦總面積、商辦所在樓層、商辦總樓高、商辦屋齡、商辦是否位於巷弄內、商辦有無管理組織與商辦有無車位為解釋變數,透過線性特徵價格模型與半對數特徵價格模型進行實證,實證結果顯示本研究採用之線性特徵價格模型與半對數特徵價格模型對於商辦大樓租金價格均有相當高之解釋能力,但半對數特徵價格模型之實證結果較符合本研究預期,不論出租坪數、商辦總樓高、屋齡、巷弄、管
理組織與車位等變數對商辦租金價格均有統計上顯著意義且符合研究預期,僅商辦所在樓層不符預期亦不具顯著性。 此外,將半對數特徵價格模型加入時間變數進行實證後發現,商辦大樓租金價格自2013年後逐年上漲,2013年可視為近年商辦租金之低點,而若將租金價格帶入季節變化來看,第一季相較其餘三季而言,商辦租金為一年中之相對高點,但若以邊際價格波動來看,第三季之邊際價格增加明顯較其餘兩季低,此部分可能與第三季為傳統民俗月,相關簽約、搬遷較少,進而影響雙方議價。
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#13.台北市「租車位」貴森森民眾:租不起 - Tvbs新聞
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#17.中山區車位租1千元?內行急喊母湯
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車位出租 屋主車位自租仁仁愛建案地點:新北市三重區仁義街79巷37號5樓樓層:B3 ... 清水區中山路231號 立即訂車☆備註:另有平面車位2個:3500元/月《車位出租》台北市 ... 於 aliciameseguer.es -
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【問答】台北市中山區停車位出租第1頁。車位| 類型:機械式| 3坪. 中山區-中山北路一段126巷15號. 屋主梁先生/ 28分鐘內更新/ 37人瀏覽. 2500 元/月. 台北租屋,中山租 ... 於 travelformosa.com -
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廣慈2區社會住宅地下停車場於8月開放月票登記,線上登記時間為每年2、5、8、11月,5日7時起至20日14時止(出售次季季票)。 雙園平面及雙園堤外停車場自111年7月1日起 ... 於 monthtkt.pma.gov.tw -
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#56.板橋租車位
車位出租 (機械式)板橋中山三民路口車位3000元/月新北市板橋區‧車位入路:板橋三民 ... 591租房網,新北板橋區租屋資訊:出租車位,便宜車位出租~板橋~俗啦!~,機械停車位 ... 於 www.jawbraz.co -
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條件限制:車高不超過1.75公尺房屋類別:華廈B1的車位租屋地址:台北市中山區明水路397巷7弄,接近7-11永明門市租屋樓層:B1 (社區大樓共B2~地上7樓) ... 於 www.ptt.cc