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這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
國立臺南大學 台灣文化研究所 呂明蓁所指導 王瑞珠的 台南市安平五期重劃區的開發與歷史變遷 （2014），提出台南安平 房價關鍵因素是什麼，來自於安平、五期重劃區、安平新市區。
而第二篇論文國立中山大學 企業管理學系研究所 黃北豪所指導 劉雲雄的 上海自貿區對高雄市產業影響之探討 （2013），提出因為有 上海自貿區、自由經濟示範區、產業群聚、區域經濟、鑽石模型的重點而找出了 台南安平 房價的解答。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版【首刷限量贈品：看屋隨身筆記】
為了解決台南安平 房價 的問題，作者Sway 這樣論述：
【地產圈入門聖經，房市菜鳥的救命大補帖】 買一間房有如人生積蓄的梭哈，自己的頭期款要自己顧！ 暢銷40萬冊，揭穿房市黑幕第一人， 黑心建商、投資客、房仲全系列，重磅三合一再增修 【首刷限量贈品：看屋隨身筆記】 看屋需要通盤思考、理性評估，隨身筆記涵蓋物件的基本資料及內外部條件評分表，幫助你在賞屋時光明正大的做筆記、打分數，無論預售、新成屋、或是中古屋都適用。 台灣房價貴上天，賺錢這麼辛苦，買錯房子一輩子後悔！ 為何你買的房比隔壁單坪貴25萬？ 消基會：「業者找臨演排隊，營造熱銷假象……但大部分都沒做到真正的不二價。」
桃園有「０元買房」，新竹有「轉單奇蹟」？ 實價登錄施行10年，房地合一稅2.0在2021年中上路，但是，打房打不了黑心！ 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區， 投資客買房當作玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約
指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速
成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎
麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水 Q：先建後售和預售案各有什麼玄機？ 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲？ Q：交流道附近的黑心房仲專宰外地客？ Q：比價心理戰，房仲最愛「配餐法」絕招？ Q：密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？ 不只揭穿黑幕，還要教你看屋眉角和科學風水： Q：看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱？ Q：公設不是只看游泳池！發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到？ Q：油漆怎麼偷工？馬桶和水龍頭的品牌細節差很大！
Q：格局怎麼看一箭穿心？開窗位置會影響健康和運勢？ 【隨書附：檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 ／ 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 ／ 財經作家 小資女艾蜜莉 ／ 神老師&神媽咪 沈雅琪
台南安平 房價進入發燒排行的影片
首購族買預售屋請「三思而後行」，別等買房才後悔莫及！！！小心炒作陷阱（紅單歪風）
預售屋(飢餓行銷）近期逆勢成長4%但成屋全台卻滯銷，預售訂金（首付）低，只要準備一成自備款，建設公司再借買方一成，往往給消費者錯覺⁉️
以目前台灣房地產的生態，此投資報酬率已不像當年的紅單交易了
雖然預售屋的好處可選自己的樓層跟方位，但在還看不到成屋的情況，幾年後，交屋是否對空想的房子滿意或有足夠?開始繳房貸，是否後悔當初買價高沒多殺一點？是否交屋，很多人負擔不起而?拋售反而撿便宜
目前土地成本雖然提高但房價也不是高到與薪資差距的價位
而台灣少子化、空屋率、四、五年級長輩資產傳承下一代，房產投資已不再，也很難靠房市創造另一桶金了。以目前的市場就是供剛性需求囉！
台南市安平五期重劃區的開發與歷史變遷
為了解決台南安平 房價 的問題，作者王瑞珠 這樣論述：
本論文主要以位於台南市西南隅安平的五期重劃區為研究主軸，探討年代分別為民國六十年至九十年、民國九十年至今。透過政府的規畫與環境改造，了解五期重劃區居民生活型態的改變、聚落發展的變遷，以及信仰文化的內涵，以了解人群與空間的互動，呈現歷史發展的脈絡。 五期重劃區是填平魚塭所造就的新安平，又稱為安平新市區。本研究區域以安平新市區為主要區塊，安平新市區即為台江內海的一部分，不但具有特殊的地形演變，還歷經荷據、明鄭、清領、日據與民國長達三百餘年的發展，地形與港口的演變，加上不同時期人文的發展，交織融合形成現今安平區的新聚落。 民國 60 年代，由於台南市經濟成長，人口逐漸增加，市區用地漸
趨飽和，於是民國 68 年政府將台南市運河以南的漁塭地擬定為「台南安平新市區」進行填土，民國七十年代，台南市政府將台南運河以南的漁塭劃為第五期重劃區，填土成為陸地，使安平區陸地面積增加，聚落空間增大，吸引許多人口遷入，形成新的聚落，因此目前安平區以台南運河為界形成鮮明的新舊聚落。安平區傳統的行政區劃由原先的十里擴增為十八里，即安平新市區新設八里。民國八十六年後台南市政府等政府機關陸續遷入五期重劃區內，成為台南市的新市政中心。 六十年代至今政府在五期重劃區實施多次都市計畫，目前公共設施完善、生活機能佳，帶動新市區的房價及商業發展，人口迅速成長。所以造就五期重劃區歷經滄海桑田，從零到有，未來
將配合都市計劃的推行，結合『安平港國家歷史風景區』及新安平漁港的的規劃，帶動整個安平區的發展，成為台南市新的都會區。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版
為了解決台南安平 房價 的問題，作者Sway 這樣論述：
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玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃
區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距
離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水！ Q：先建後售和預售案各有什
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單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 ／ 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 ／ 財經作家 小資女艾蜜莉 ／ 神老師&神媽咪 沈雅琪
上海自貿區對高雄市產業影響之探討
為了解決台南安平 房價 的問題，作者劉雲雄 這樣論述：
中國(上海)自由貿易試驗區China(Shanghai) Pilot Free Trade Zone於2013年9月底掛牌，10月1日正式營運，範圍涵蓋了外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、浦東機場綜合保稅區、洋山保稅港區等四個地區。其主要開放六大領域：金融服務、航運服務、商貿服務、專業服務、文化服務、社會服務，共計有18項行業。行政院2013年3月公布自由經濟示範區(Free Economic Pilot Zones, FEPZs)方案，開放六港一空及一園區。範圍包括基隆港、台北港、台中港、高雄港、蘇澳港、台南安平港及桃園航空城等七處「自由貿易港區」，及一處屏東農業生技園區。高雄市目前正發展
的六大產業：生技醫療產業(牙材與醫用合金)、海洋產業(遊艇製造專區)、會展產業、文創產業、綠能產業、金屬鋼鐵產業。分析亞太地區之區域經濟整合情勢，針對上海自貿區與高雄市產業發展作比較，上海自貿區所開放的的六大領域及高雄市目前正發展的六大產業之間對照，本研究發現，兩地並非完全對立競爭，而是有互補及合作之機會。謹提出對中央政府之建議：加強對民眾法令宣導，與年輕人多溝通。立法鬆綁、立法周延，方便投資，避免資金、技術、人才外流。對高雄市政府之建議：強化高雄產業環境，建構產官學研合作平台，積極改善交通與環境基礎建設，開發原高雄縣土地，延伸產業發展腹地，推動高雄市港合一，尋求中央支援。對高雄市產業之建議：
積極善用兩岸三地優勢與資源配置，以台灣為根據地，向全世界擴展。