投資套房的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列必買單品、推薦清單和精選懶人包

律師掛保證！只買暴衝股，讓錢自己找上門：不用懂公式、只要看故事。用賺來的錢再投資，理財無壓力！

為了解決投資套房的問題，作者蔡志雄 這樣論述：

保證簡單、律師掛保證。 不用懂公式，只要看故事！ 　　2個指標！ 　　先找到固定配息的好股票， 　　每年穩賺定存好幾倍， 　　3個圖形！ 　　找到股價在低檔徘徊的股票！ 　　爭取一年賺三倍的機會！ 　　最好的賺錢工具是「錢」!不是你！ 　　低薪時代就算做到死!也買不到一間房! 　　絕對不瞎忙!連專業律師都要理財! 　　如何讓錢自己找上門?不時讓你中樂透?！ 　　這不是做白日夢！這是蔡志雄律師使用的理財方法 　　一年賺三倍心法全公布 　　本書共分為七章，說明作者的理財哲學，以及具體的理財方法。 　　第一章說明作者對理財的看法，他強調為了財富自由，一定要建立被動收入，股票及房地產有助

於人們達成此目標。 　　在第二章中作者建議年輕人在剛工作的幾年，努力的縮減開支，並在自己熟悉的領域設法增加收入來源。因為第一桶金的多寡，對創造財富自由有很關鍵的影響。 　　第三章作者設法為讀者解決投資股票中，最困難的問題？要由那個產業開始選擇股票。作者提出了具體的建議。基本上，他不建議人們選擇波動過小的領域。 　　第四章，作者用兩個指標告訴讀者如何選股，首先是要年年賺錢，接著要固定配息。這將為讀者建立穩定的被動收入。 　　第五章，作者告訴讀者如何用幾個簡單的技術指標找到股價偏低的股票。讓投資人有買到樂透的喜悅。 　　為了讓風險降到最低，獲利提高，停利及停損是必要的，作者在第六章中說明

相關的方法。 本書特色 　　投資其實可以像是拿回本金的樂透 　　好比別人付錢讓你買樂透 　　蔡志雄律師由於平日工作繁重，沒有太多時間理財，因此他投資的標的必須在不太花時間打理的情況下，會產生固定的收益。如會固定配息的股票或是買小套房來出租。但是，他又發現了一套選擇方法，讓買進的股票每每能有倍數的成長。如此，你可以快速的回收資金，投資再也沒有壓力。這就好像有人花錢請你買樂透，如果中了獎卻由你享用一樣。 　　讓初學者也能一年財富增三倍的投資心法 　　律師工作繁重，沒有時間看盤。而身為不動產經紀人考試榜眼的他，不幸的數理能力不特別的強，對財報也不是很懂。他只能選用最簡單，易懂的指標來理財。總

共只有兩個基本面指標，3個技術面指標。而他採用的方法能讓他在每年穩穩賺進配股配息之餘額,也不時遇上一年漲三倍的機遇。他把他操作股票的方法全盤托出。你一定可以學會! 　　沒有公式只有故事就讓你搞懂一切 　　理財書通常有一堆公式，本書完全沒有。因為投資人其實不用知道那麼多。當你讀完作者的理財故事，你就知道要如何做！ 作者簡介 蔡志雄律師 　　不動產經紀人考試榜眼，執業律師十餘年，專長為婚姻家事相關領域。創立部落格「612Lawyer／一個律師的投資告白」。 　　現擔任基隆律師公會理事、好房網、Yahoo奇摩房地產、女人變有錢專欄作家，青創講師，經常應政府機關及企業邀請演講。 　　曾參與

『地球黃金線』、『財經火線論壇』、『哈新聞』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目，及中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』等電台，分享婚姻法律及投資心得。 　　並接受Money錢、30雜誌、時報周刊及聯合報專訪以及TVBS、民視、華視、東森、中天、壹電視、中視、三立、非凡及八大等各大新聞台採訪。 　　近期著有「我是612我當包租公—包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術」一書，期許大家共享財務自由的樂趣。 第一章：能讓錢自己找上門！才是理財好方法！ 說起股票，我想起周星馳的電影「少林足球」裡，三師兄講了一句，「喂，我沒空和你說話啊，幾個客

人都在等我呢，還要盯著股市啊，一秒鐘幾十萬上下的！」沒錯，股市經常瞬息萬變，難道投資股票一定要天天盯盤嗎？如果真的要天天盯盤豈不是要放著工作不幹，這好像有點本末倒置。不能天天盯盤的人難道就不能投資股票嗎？ 律師也得投資！一般上班族呢？ 逹成財富自由有簡單的方法！ 只要不停的嘗試，你一定能靠投資賺到錢 科斯托藍尼罵技術線型！怎麼回事！ 投資，要有自己的方法和看法 第二章：快點讓錢替你賺錢：何時存到第一桶金，決定理財成敗 投資不外乎就是用錢來賺錢，也就是讓錢經過複利的結果變得愈來愈多。所以所有的投資都一樣，一定要先有第一桶金！當第一桶金愈多，投資的獲益就愈高，愈能提早達成財富自由的目標，所以一定

要及早存下第一桶金，愈早愈好，愈多愈好。 年輕短暫減少支出，財富自由提早上門 年輕多打工，複利才能幫上忙 擴展業外收益，但不要瞎忙 資金變大有技巧 第三章：解決你買股的第一大難題：從這些產業選股就對了 投資股票當然要精挑細選，要選就選最好的！股票所屬的產業重不重要？當然重要，因為每個產業都有他特殊的宿命，也因此造就股票不同的股性。譬如說，金融股相對穩定，電子股則比較會有上下的波動。 吃軟不吃硬 資訊服務好過代工 第四章：只買本業賺錢，固定配息的股票 短期賺股息，長期賺價差！選股先用基本面，選擇每年有穩定股息為主；再搭配技術線型，找尋底部鎖碼個股，期待長抱能有倍數獲利！ 年年賺錢的企業才值得

投資 年年配息的企業出問題機會少 如何找到賺錢又配息的企業 每年收現金，股價不漲也會笑 第五章：低價股其實一眼就看的出來 技術線型出現底部鎖碼的個股票,往往含有數倍的漲幅,所以同樣是基本面良好年年賺錢的股票,要選擇有底部鎖碼的個股,長抱期待數倍獲利。 3個圖形，讓你找到低價股 碗公底 底部鎖碼 左邊沒有一座山 17個操作心法，讓你不看盤也得利 買在季線上 三線合一突破大漲 漲有量、跌量縮是多頭 假破底真穿頭 洗盤 找到切入時點 突破新高要加碼 如何識破高掛買單或賣單 如何觀察大戶的作為 集中投資，不要變成菜籃族 喜新厭舊才是對 嚴格執行停損 如何進行資金控管 看線型而不要看新聞 股票變魔術

只買現股 不用天天看盤 第六章：賺了一定要跑，賠了一定要止血 買股票除了每年得到穩定的配息，當然也期待股價能夠大漲，但總有天不從人願的時候選，操作股票遇到下跌的機會，可不比上漲來得少，風險依舊不低。買進的股票有漲勢才應該續抱，下跌的股票應該停損才對。 二種停利方法 跌破支撐就要停損 第七章：股市賺夠了怎麼辦？買間小套房！拿租金去買股 這些年投資套房當股東，也投資股市，一路以來累積了許多心得，我發覺股票投資跟買房子很像。股票每年可以賺股息，放久了還會大漲數倍；買房子則是每個月收租金，這幾年房價也是一路一漲。 租金買股循環法 投入房市的好時機 了解需求 選擇區域 選擇物件 包裝及管理技巧 作

者序 　　學習是一種累積，經驗是一種累積，財富是一種累積，人生是一種累積，其實寫作，也是一種累積。 　　猶記得兩年以前，對於自己即將邁入40歲，我反覆思索之前的人生，以及往後的下一步。驀然回首，往事歷歷在目，從小到大念書還算順利，大學畢業後，在就讀研究所期間也順利考取律師，成家立業，套用一句流行語來形容，就是「人生勝利組」，但到了將近40歲的年紀，總想要讓未來的生活有一些不一樣。 　　自己開業當律師，沒人付我薪水，而下一個月究竟會有多少案件又總在未定之天，即便開業多年以來業務量還算穩定，但這樣的疑慮和擔憂卻從沒少過。而且，人總會老，總要退休，又沒有人會給我退休金，那只能自求多福了。所以我

早在多年以前，就開始了投資之路，從買套房出租，直到後來因為房價太高而找不到標的，所以將之後的資金投入股市。經過一段時間的累積，每個月都有不錯的收益，不但讓經濟壓力降低，平日也多了一些可以自由運用的時間，這就是書裡頭提到的「財富自由八分法」。 　　除此之外，自己多年實際投資的過程裡，還醞釀了更多的經驗和心得，基於好東西就要跟好朋友分享，我在40歲前夕決定公諸於市，但畢竟投資不是我的本業，所以我決定先參加不動產經紀人考試。這一路下來，一個機會串連著一個機會，從考取榜眼，已經出版《民法概要》、《我是612：我當包租公——包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術》，還有寫作本書。另外，寫好房網、Yaho

o奇摩不動產、女人變有錢專欄，有機會受邀演講，接受採訪，上電視通告，前後其實才不到兩年的時間。 　　有些朋友問我，「你怎麼寫書那麼快？你怎麼有那麼多時間寫書？演講上通告？」其實我只是把過去的投資經驗整理出來，述說這一路以來我自己投資的人生故事而已，能夠有機會把心裡蘊釀許久的心得一股腦地通通倒出來，真是痛快。至於寫書的時間，正是因為投資已有相當成果，所以我不用天天工作，用相當的時間當律師就夠了，其他的時間就可以拿來做自己喜歡的事，而這也正是40歲之前，我期許自己能夠跟大家分享投資最大的好處。 　　凡事不能淪於理論，一定要起而力行，無論是好是壞，都會是很大的成長。就如同我從律師到不動產經紀人榜

眼，再到包租公，又從包租公寫到股票投資，這就是我人生的脈絡。不解的人，一定會對於我這位律師出來分享股票經感到驚訝，但如果順著脈絡，明白我的投資概念，其實套房租出租或股票投資對我而言，不過是換了一種工具而已，能夠把自己投資股市跟房市的經歷各出一本書，我也算功德圓滿了。 　　小資金的人可以透過股市把資金養大，大資金的人則可以選擇前進房市當個快樂的包租公，當然，本書所舉之個股均為說明個人操作之原則，分享個人過往經驗而已，並非建議買賣進出該個股，且個人操作方式及經驗僅供學術探討，實際投資仍應自行注意風險，本書不負盈虧之責任。 　　財富其實只是快樂人生的包裝紙，並不是人生追求的最終目的，祝福大家都能

達成財富自由的目標，快樂一輩子。 　　最後特別要感謝我親愛的老婆，感謝妳當初百分百的相信，百分百的信任，百分百的包容，讓我這位中年大叔可以像個純真的孩子一般，去追逐人生的夢想。兩年之後，我想用這一點點的成果回報妳一路以來的支持，當然還要跟妳說一聲：「我永遠愛妳」。

投資套房進入發燒排行的影片

都會區小坪數住宅室內空間收納設計策略研究

為了解決投資套房的問題，作者林宇崴 這樣論述：

　　小坪數住宅相對於中大坪數住宅，其風險負擔的經濟能力較低，都會區小型住宅的低總價策略，配合優惠利率貸款，使得投資套房在近幾年來成為市場的主流，而透天別墅與電梯大廈因其坪數大，購買金額相對較高，使得購買者必須負擔較沉重的利息費用與繳款壓力。因此，小坪數風險與經濟負擔較輕，市場流動性也較佳，對於都會區小宅的需求量有推升的效果。　　台灣地狹人稠，人口密度高，土地和人口逐年飽和的狀態下，加上不少投資客炒高房價，現今高房價時代已經來臨，尤其以北台灣最為明顯，面對寸土寸金的市場金融環境，若想在大台北都會區買到坪數十五坪以上的房子，動輒上千萬起跳，因此也讓許多新世代的年輕人寧可購置都會郊區的房屋，用通勤

時間換取更大的生活空間。對首次購買地產的新巢族來說，價格敏感度相對較高，加上工作地點為主要的生活重心，存在通勤時間需求考量，因此在評量各種購屋需求時，「價格」及「交通區位」即為首重要件。　　一般都會區小住宅房型室內坪數約在十五坪以下，由於坪數較小具有低總價的特性，但同時也有先天上的條件限制，例如套房在銀行貸款是不易的，套房貸款成數通常較低，一般約為5～6成。另外，在挑選時還要留心權狀坪數與室內坪數差距是否過大？因為要分攤公共設施外，扣掉穿廊、陽台，權狀面積與室內坪數可相差30%～40%。不過，仍然有不少人由於都會區交通便利、生活物質充裕、醫療資源豐富等優勢考量下，在都會區購置小坪數的房型，打造

舒適的「蝸居」生活。　　已開發國家當中，以日本與香港為例，有限的土地與人口過剩的環境條件下，造就多數的小坪數居住空間，在有限的空間下如何滿足使用者對居住的需求？讓都會區小坪數居住空間，在設計規畫上如何力求發揮最大坪效？從空間格局動線、特殊機能設計、多元應用共享等角度去解構，是本研究分析探討的主軸架構。

跟著寶屋鑑定團投資鑽石屋：田大權、張淳淳、張欣民、詹惟中增值好宅鑑定術

為了解決投資套房的問題，作者Yahoo！奇摩房地產寶屋鑑定團隊 這樣論述：

　　★第一本名師帶看屋聖經，讓你聰明買到增值寶屋！ 　　★獨家收錄大師看屋實境DVD （30分鐘精華版）！ 　　★打炒房、打投機，正是買房置產好時機！ 　　★9則大師開講入門+20則現場看屋重點+網友買屋TOP20問，讓您買屋看屋一次到位！ 　　★地段、風水、增值、機能、投資、裝潢、自備款，你能想到的買屋疑問都在本書裡，一次學會看出鑽石屋！ 　　增值屋該怎麼選？預售屋可以買嗎？　　吉宅格局有哪些特點？生活機能和寧靜程度該如何取捨？　　首次購屋該怎麼選？買中古屋好還是買新成屋好？ 　　首次購屋總是讓人焦頭爛額，該注意的事項多如牛毛，令人不知從何著手。太艱澀的老手密技看不懂，學了一堆高手理論，

又不知道如何實際看房？其實看房子沒有想像中的難！Yahoo奇摩房地產寶屋鑑定團駐站四大名師──田大權、張欣民、張淳淳、詹惟中，藉由本書搭配精華影片，由淺入深帶您理論實務一次掌握，一邊看屋，一邊教你做抉擇！ 　　再精選20則網友TOP買屋Q&A，由專家為您解答疑問，讓首次購屋族一次搞懂「看屋前要先了解的事」！ ●大師開講親授房產投資密技　　→房地產教授莊孟翰、心理學博士李光輝等9位名師聯名開講，從房屋謄本找出增值關鍵、預售屋10大陷阱、15種買了會後悔的房子，教你避開購屋陷阱！ ●專家天后現場看屋教戰實例　　→舊公寓、畸零屋、新大樓、小套房、國宅，從投資、風水、裝潢全方位評估各屋型看房重

點，讓黑心房仲坑不了你！ ●網友詢問度最高的房產投資20問　　→最常見的各項買房疑問，讓行家給你最有用的解答！ 　　※Yahoo！奇摩和你一起做公益 　　本書版稅全數捐贈財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會 作者簡介 Yahoo!奇摩房地產 寶屋鑑定團隊Yahoo!奇摩房地產頻道製作人：溫芳瑜 　　清華大學資訊系統與應用研究所畢，現任Yahoo!奇摩房地產與旅遊頻道製作人。　　「工作就是生活、用熱情超越困難。」　　求新求變，善於化艱澀為有趣，跳脫現有框架，讓普羅大眾輕鬆接觸房地產知識。　　本身為了在有限預算內買到理想的自住屋，看了超過150間房子，　　在寶屋鑑定團圓滿成功的同時，也出手買下了人

生第一個小窩！ Yahoo!奇摩寶屋鑑定團總籌：彭偉華 　　政治大學哲學系畢業，現職Yahoo!奇摩行銷副理。　　曾經花五個半月的時間，完成獨自環遊世界的夢想，體驗不同文化提供的衝擊。　　工作上總是抱著談戀愛的心態，情人就是每天面對的網路使用者，　　相信透過專業的行銷包裝與手法，在對的時間、對的點、遇到對的人，　　提供獨一無二的使用經驗，就可以讓使用者愛上品牌。

不動產投資以租養房模式之研究-以中壢地區為例

為了解決投資套房的問題，作者王淑慧 這樣論述：

台灣近15年薪水無感調薪讓年輕人不敢結婚與生小孩，更遑論投資買房，本文依據10年房地產投資經驗與不動產投資模式進行研究，發展以租養房長期理財模式，透過此模式可達成個人資產快速倍增，研究經驗得知: 投資不動產具有租金收入、地段增值、低利借款、設定擔保、不動產變動產之轉換、抗物價通膨之利器、房地合一稅之處方簽、房屋都更福報贈晚輩等八項優勢，多層次得利優勢勝於其它金融投資商品，極具投資價值，以租養房模式主要原則與內容如下:(1)使用貳捌法則買入投資物件;(2)配合政府政策進場時間即是房市波段低點;(3)站在租客立場選擇投資物件地段;(4)善用不動產設定擔保讓銀行低利放款籌措買房資金來源;(5)利

用租金收入支付銀行房貸，讓投資房自己養活自己並進入以租養房、以房養地、以地養福田、養地賺增值之永續投資循環模式，守護自身晚年尊嚴。並以中壢地區四個實際投資案例進行驗證。 古人云:老年之果皆因少年種。套用於本論文之以租養房模式甚之適合，越早學習以租養房模式投資不動產則越早享受投資利益，年輕人沒錢卻是有時間，善用有時間之優勢進行以租養房投資理財， 終得財富自由人生。