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這兩本書分別來自大牌出版 和樂金文化所出版 。

國立成功大學 法律學系 王毓正所指導 廖顯頡的 自宅短期住宿出租共享在我國法律的建構-以職業設置區域的違憲審查為中心 (2020),提出日租套房500元關鍵因素是什麼,來自於比例原則、違憲審查、發展觀光條例、職業自由、共享經濟。

而第二篇論文中原大學 室內設計研究所 張謙允、郭雅雯所指導 謝淑芬的 個人化輕裝修室內設計研究 (2019),提出因為有 動手做、軟裝設計、自明性、領域性、人際距離的重點而找出了 日租套房500元的解答。

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191103華視新聞雜誌 貧富失衡 低薪老窮的吶喊
影片網址→https://youtu.be/2OH_ALcheZ8

台灣的貧富差距,越來越懸殊,主計處公布家庭收支調查,最高所得組和最低所得組,竟然相差6倍多,是近6年來最高,而學界也公布一份數據,顯示全台最有錢的、金字塔頂端的人,平均身價高達39億元!不斷擴大的貧富差距,帶來嚴重的社會衝擊,採訪團隊特別製作系列報導首先帶您來看,台灣天上地下的「兩個世界」。

記者/林彥汝、文楷誠 綜合報導 / 台北市……↓

記者林彥汝:「台灣的超跑市場一年大約可以賣出400輛到500輛左右,對很多民眾來說這可能是遙不可及的夢想,但是對富豪來說,這卻是他們收藏的興趣之一。另外,豪宅的紀錄,又再度創下了新高,全台灣最貴的這一棟,每坪單價至少600萬以上。」

旋轉式設計,佇立在信義區精華地段,一戶上看18億,而首戶15天就成交,天價就連房產業都震驚。

房仲業者/陳泰源 表示:「有錢人他們也會自成自己的一格的生活圈,自己的交際圈,其實也有助於鞏固這個房價。」

超級豪宅號稱能抗7級以上的強震,鋼材結構壽命更長達1000年,而每一戶都有一座空中花園,還有超跑、救護車專屬電梯,能直達家門口,奢華難以想像。而位在雲端的生活,這些令人瞠目結舌的房價、物價,背後卻也隱藏台灣貧富差距的可怕。

主計總處公布2018年家庭收支調查,若把全國家庭收支由高到低分成五組,前20%最高所得組平均每戶可支配所得高達209萬9030元,而最低所得組只有34萬4948元,相差6.09倍,是近6年來最高,但政府公布的數據其實遠遠不能反映出貧富落差的真實現況。

學界採用資產登記法估計台灣的財富分配,扣掉房貸計算每人的淨資產,台灣最有錢的前1500人,平均身價近39億,而前10%的人平均每人擁有4180萬,進一步分析,前10%的富有者,就掌握了全國63%的財富,等於只剩下37%給90%的人分。而金字塔頂端1%的人則占有全國24%的財富,富者富可敵國,窮者日不敷出,這是今日台灣最真實而殘酷的現象。

年輕人要往上爬越來越難,而6年級生的李春美,很慶幸自己在房價低的時候,抓住了機會。

保險公司業務總監李春美:「這個是一位新銳設計師叫蕭築方,那這是我的好朋友,也是我們家裡的設計師游雅清小姐特別送我的。」

一進門就像進入一座小美術館,李春美是保險公司的業務總監,住家上下兩層近百坪,設計簡約又不失氣派。

保險公司業務總監李春美:「當我們在設計的時候希望可以孩子一個活動空間,所以這邊就做了一個類似操場迴廊的這樣子。」

這棟房子是舊屋打掉,重新裝潢的費用就可以再買一間房,花千萬設計也登上雜誌介紹,不過李春美邁向金字塔頂端的路,並非繼承家業,而是靠自己一手打拼。

保險公司業務總監李春美:「我是從零開始,那我過去也沒有相關的經驗在,那我只知道一件事情,就是我可能必須要投入更多的時間去努力,所以我有長達3年的時間吧?我的工作時間是7點到凌晨2點結束。」

李春美從小業務做起,連晚上也不放棄衝業績,到夜市招攬客戶,當時,她相信努力就會有回報。

保險公司業務總監李春美:「在SARS那一年,我存到了第一筆錢,那我就在台北市買了一間套房,那大家可能都知道那個時期買的房子其實房價都比較低,所以有一筆資金其實是靠不動產投資買賣的價差賺到的錢。」

李春美大方分享理財方法,除了內湖這間千萬豪宅,她在大直、新竹都有房子出租,生活優渥,但也坦言M型社會讓現下年輕人,買房成為遙遠的夢想。

保險公司業務總監李春美:「如果是以固定薪資的話他的加薪幅度,其實滿有限的嘛,一個月3萬塊,扣除掉他的生活開銷,他可能真的一年要存到10萬塊,都有點難度。」

如今要像李春美一樣白手起家成功的人,還有多少?

薪水沒漲、房價物價飛漲,34年來,最富有的前1%的年均收入和99%的人逐漸拉大,2011年創下新高,1077萬對上78萬,而富商大部分的資產來自房地產、證券等,這些資產難以課稅,而且就算不用工作,錢滾錢的速度,也比領固定薪水快上好幾倍,如果說,有錢人的真實財富多到難以估計,那麼,最底層的家庭窮困程度,也同樣難以想像。

陳青琪靠生命演講賺取生活費,而她的先生全盲,在醫院擔任按摩師,兩個人月薪加起來只有3到4萬,扣掉一萬房租和生活費,在大台北要養育一雙兒女,很不容易。媽媽陳青琪:「我覺得窮人就好像在那個老鼠賽跑的堆裡面,就是他不斷的在花錢、花錢、花錢,然後他賺錢的機會又變得很少。」

飯桌充當書桌,陳青琪會督促女兒唸書,她相信教育能為艱困的生活帶來希望,但教育費的差距,就讓她喘不過氣。媽媽陳青琪:「所有的教育都要花錢,隨便上一堂什麼課都很多錢,就我舉例,我有兩個孩子如果我要讓他們去安親班,一個月一個小孩就要6千塊,兩個小孩就要1萬2,會很多的才藝,或者是會很多的技能,那不知道要多少錢才堆得起來。」

而要如何縮小貧富差距,學者認為要從稅收下手。中研院社會所副研究員林宗弘:「其實目前也是發生了社會流動也在下降的問題,有錢人一代一代的有錢,這個後果當然是,你想要跳進最高所得組會越來越困難,你跟他的距離在拉大。」

台灣貧富差距不斷擴大,這股恐慌感不只發生在陳青琪的身上,在富人越富、 不斷成長的高房價社會,絕大多數的人,未來只會感到越來越窮、生活越來越苦貧與富猶如天上和地下,兩個世界的距離是不是會就此壓垮人們對生活的希望。

整集,完整版youtube連結→https://youtu.be/_6aKhTw_iHQ

華視官方網站新聞連結→https://news.cts.com.tw/cts/general/201911/201911021979846.html

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191103_6.html

自宅短期住宿出租共享在我國法律的建構-以職業設置區域的違憲審查為中心

為了解決日租套房500元的問題,作者廖顯頡 這樣論述:

隨著科技發展的日新月異,共享經濟也逐漸地走入我們生活中,並在某些產業的領域中建立一席之地,譬如住宿共享的Airbnb以及交通共享的Uber均是領域中的領頭羊,甚至具有足以影響傳統產業的地位。共享經濟的精神在於運用剩餘的資源,將資源的價值最大化。在蔡英文總統2016年的就職典禮時中,蔡總統也宣示未來需要追求永續發展的新經濟模式,足見除了市場的發展以外,共享經濟的發展也受到政府所重視,並作為未來發展的目標。然而現實的發展是相關法規的不友善,對於共享經濟的環境不但無法提供發育的土壤,甚或會形成抑制發展的阻力因子,嚴重地影響了共享經濟在各產業中的發展。以住宿共享為例,因為受到發展觀光條例與相關子法的

規定,若要申請登記旅宿業,因為既定條文的不彈性,譬如區域設置的限制,限制人民申請的權利,使得人民在未經登記而經營旅宿業的情況會受到裁罰,影響人民的工作權甚深。本文認為,對於住宿共享影響最深遠的法條是民宿管理辦法第3條的區域設置限制,這樣的法規既然嚴重影響人民的權利,自應透過司法違憲審查的方式,判斷現行法律是否有過度侵犯人民工作權的情況,方能落實人民權利的保障。本文透過將過往大法官所使用的三階段理論加以改良,並對現行的區域設置規範作逐一的檢驗,提出司法審查的意見。除此之外,也提出在立法上可以思考改善的建議,期盼立法者在改善現行環境的同時,也能積極建立對住宿共享更為友善的環境,不僅保障人民權利,更

可以促進觀光產業的發展,達成三贏的局面。

買下全世界:獲利提升、風險驟降的聰明投資法,讓全球最頂尖的企業為你賺錢

為了解決日租套房500元的問題,作者AaronAnderson 這樣論述:

透過買下全球頂尖企業,打造史上最安全投資組合     儘管外國股票在世界股票市場中所占的份額比自己國家股票要大,但絕大多數投資人都嚴重偏好自己國家的股票,造成所謂的「近鄉偏誤」。事實上,許多世界上最大、發展最快的公司都位於我們所住的國家以外,因此,全球投資組合可以為精明的投資者提供豐厚的回報。     ★為什麼要去投資外國的企業?   台灣的台積電、美國的微軟、日本的豐田、韓國的三星……全世界最頂尖的企業分散於各個國家,擁有它們不僅可以增加獲利,還可以避免投資集中於一國的風險。     ★為什麼其他人都不這麼做?   因為不熟!世界各地的投資人都偏好自己國家的股票。想想你瞭解的外國大企業有

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個人化輕裝修室內設計研究

為了解決日租套房500元的問題,作者謝淑芬 這樣論述:

本研究聚焦於「個人化輕裝修」,是每個人都會去做的行為。在屬於自己的領域裡,就想辦法讓「這裡」怎麼樣讓我要的都在這裡?怎麼樣讓我實現「我的」代表性?猶如動物本能佔據其領域性、還是環境的影響動機?然而,這裡面隱藏著什麼問題!每個人使用空間,也裝著自己的故事。本研究希冀探討個人化輕裝修結果和特點,藉以凸顯個人化輕裝修室內設計,自建築整體設計中的重要性與價值。首先從相關文獻資料,歸納其設計思路與理論架構,蒐集設計裝修後及社群網站DIY輕裝修案例,進行分析及論述。據此,歸納以下結論:(一) 網路資訊及商品容易取得,使其滿足自我營造的樂趣(二) 凸顯個人化特質,用以自我與他人認同之成就感(三) 資

金預算比較彈性,可自主靈活應用 期許為更強化個人化輕裝修特點與價值,本研究提出其考量層面與應用原則,以供檢視與參考。