松山區中古屋的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦楊建傑寫的 日本買房聖經:十大中日台聯手買房攻略,讓你穩賺不賠! 和楊建傑的 英國買房聖經都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自零極限 和 所出版 。
明志科技大學 工業工程與管理研究所 陳琨太所指導 陳建鈞的 應用模糊可調適網路於房地產價格預測 -以內湖區、大安區為例 (2010),提出松山區中古屋關鍵因素是什麼,來自於調適性網路模糊推論系統、預測、房地產價格、模糊可調適網路、倒傳遞類神經網路。
日本買房聖經:十大中日台聯手買房攻略,讓你穩賺不賠!
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為了解決松山區中古屋 的問題,作者楊建傑 這樣論述:
台灣房市頻傳泡沫化危機,你想解套嗎? 日圓急遽貶值,首相安倍的三隻箭,即將射向何方? 中國大媽搶進日本房地產,想進場?現在就是最好的時機! 台灣投資房地產的智慧+中國資金的強大支援+日本人看房子的眼光= 一套專屬於你的含金致富攻略! 與其問為什麼投資日本房地產,你更應該問的是:為什麼不投資日本房地產? 日圓兌台幣從0.38:1一路狂跌,日本的房地產越來越便宜了,為什麼不進場? 日本有完善的租屋系統:物管、仲介、包租,統包房東業務,為什麼還猶豫? 全世界的房地產透明度日本排二十六,比台灣還高三個排名,為什麼那麼擔心? 當房租報酬率只能勉強付得起房貸了,
還得扮演萬能房東,負責修水電、打掃房子、招租、簽約,一個不小心還得鬧上法院,你的痛,就是台灣房東現在最佳的寫照。 投資房地產真的這麼糟嗎?其實,我們只需要「換個地點」投資房地產。 本書作者楊建傑,擁有二十多年的房地產經驗,從台灣房地產為根基樞紐放眼世界,在大家還對日本房地產有無數疑問時,他早已帶領客戶把握時機、搶先進場,除了漂亮的報酬率令客戶驚豔之外,在日本的資產也隨著奧運等題材水漲船高!現在,他將成功經驗與實務案例分享於眾,邀請你共同跨出富足步伐,讓手上資金流向美好,並且以更強大的金流回歸! 東京人的所得比台北人高三倍、房租高三倍,可是房子卻比台灣便宜一倍!為什麼?這本書會
解答你的困惑,帶你從世界的高度看懂日本房地產的興衰;讓你釐清心中對海外房地產的疑問,更重要的是:教你從日本人的眼光看房子、挑房子、買房子。 本書特色 一本買房聖經在手,日本房地產任你遨遊:世界局勢、日本房地產興衰史、投資地點策略分析,你該知道的資訊,這本書都先幫你想到了! 要戰勝投資心魔,先知己才能知彼:你是哪一類的投資族?年齡、資金多寡都會影響到你的投資策略,本書將透徹解析你的優劣勢,幫你測出最佳投資落點! 你怎麼能不知道,日本租屋族最在意的事:日本人喜歡住在哪?要離地鐵站多遠?通勤時間最長能夠接受多久?這是一本挑選日本房產物件的最佳攻略! 第一本彙整台、日、中三方
的海外房產投資寶典:中國的房地產推薦人強力背書、日本房仲業者的忠實建議與台灣人投資海外房地產的心得,多元意見、一次到位! 邏輯清晰的比較圖表,實務上可靠的數據展示:與日本TOP1的市調公司RJC RESEARCH合作調查,除了精確的數字呈現外,更要貼近實務工作現況! 名人推薦 【中、日、台十大企業聯合推薦──這本書顛覆以往房地產工具書,出奇制勝讓人驚艷!】 RJC RESEARCH Inc. FOUND CREATION GROUP FJ NEXT台灣益富傑 AISIS (株式会社アイシスホーム) CREED(株式会社日本クリード) ASSETLEAD
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應用模糊可調適網路於房地產價格預測 -以內湖區、大安區為例
為了解決松山區中古屋 的問題,作者陳建鈞 這樣論述:
本研究主要目的係針對台北市中古屋大廈進行房地產價格預測,將以模糊可調適網路(FAN)為主要預測模型,並與倒傳遞類神經網路(BPNN)和調適性網路模糊推論系統(ANFIS)的預測結果相互比較。本研究使用的模糊變數包括生活機能、周邊環境條件及預期發展潛力共三項。主要研究流程有三項:(1)使用二階段集群方法將台北市十二行政區進行分群作業;(2)以內湖區、大安區為例,透過專家意見問卷調查方式獲取模糊變數之主觀評分;(3)進行FAN、BPNN及ANFIS三種模型的價格預測。本研究主要的成果有三項:(1)依據台北市行政區的性質,可劃分成集群一(內湖區、南港區、北投區、士林區、文山區、大同區、萬華區) 、
集群二(中正區、信義區、大安區、松山區、中山區); (2)整體而言,內湖區的預測效果優於大安區,內湖區的房價受主觀因素影響較深;(3)比較FAN、BPNN及ANFIS的預測效果,以FAN的平均預測效果之MAPE為4.54%最佳,次之為ANFIS的8.27%(MAPE),BPNN的預測效果之MAPE為15.07%。
英國買房聖經
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為了解決松山區中古屋 的問題,作者楊建傑 這樣論述:
海外房地產聖經系列,為何先選歐洲的英國做為第一本,有一個很重要的個人原因;英國是我第二個家,我在那完成了研究所的學位。我希望透過這本書,讓大家了解@為什麼要投資英國房地產,@英國房地產的投資如何的透明,@英國的住屋需求量為什麼這麼大,@投資英國房地產的優點,@如何投資英國房地產,相關的法務流程,@還有英國房地產的投資報酬率。 希望這本書能成為您投資英國房地產的重要工具書。 本書特色 英國更有國際觀,每所大學的亞洲學生人數都很多。 由於必須靠自已存錢買房子,因此英國年輕人會有很長的一段時間,是租屋族。使得租屋市場非常活絡,和日本情況很類似。英國也是會很
多專門做在地租屋的仲介店面,只是和日本還是有差的一點,因此,使得學生公寓的報酬率即使很高,英國國內具有投資實力的投資家仍舊不足,藉由外國投資家的投入,可以更快活絡市場。