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探討新商家對於市中心鄰里街區再生之影響—臺南市正興街個案研究

為了解決葉家小卷米粉長東街的問題，作者蔡宜珊 這樣論述：

都市的老舊市中心的機能移轉與人口外移，進一步使得許多位於市中心的鄰里街區走向衰敗。為了活化市中心街區，國內外皆提出過許多策略、研究，其中在歐美國家，由商家領導的街區再生之相關研究論述近年來逐漸受到重視。新商店為街區提供新機能，也改變了街道立面並形塑出新的街區意象，商家所帶來的影響也超越商業活動本身，進一步帶動了街區的整體再生。但街區再生通常連帶形成街區的縉紳化，而在可能引發的取代現象下並產生爭議。然而在地方文化、價值觀、環境背景與歐美不同的臺灣，由零售商業活化引發的鄰里街區再生與國外研究之論述將有何異同？為深入了解在臺灣新商店與鄰里街區再生之關係，以及商家於其中扮演的角色，本研究選取臺南市正

興街進行個案研究。透過二手文獻與檔案的彙整、研究田野的直接觀察、街區商家的半結構式訪談，建構個案證據資料庫，近以分西正興街區商業再生的過程與成因、商家們的作為與其帶來的影響，以及正興街區中產生的實際再生內容。研究發現個案中的商家以一種與傳統商圈協會不同的非正式方式，集結成一個新的社群。他們透過頻繁的鄰里互動、舉辦節慶活動、出版街區刊物，形成緊密的連結並培養出對於街區的認同感，也改變街區的意象。正興街商家創意且彈性的組織方式、街區行動，創造出街區的自明性。然而隨著商業的活絡而上漲的房屋租金，街區中商家的去留也逐漸形成隱憂。因此，在未來的研究的當中，街區再生的永續性將是值得深入關注的議題。