蘆洲房屋自售的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列必買單品、推薦清單和精選懶人包

預售屋新制法律即時通

為了解決蘆洲房屋自售的問題，作者李永然、黃振國、劉金順、徐源德、陳淑芬合著 這樣論述：

　　「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於98年10月30日及99年8月16日經內政部大幅修訂頒布，絕大多數條文並自99年5月1起施行，對於建築業者及消費者，勢必產生重大影響。此番修訂，影響層面涉及哪些？相關地政登記、稅務規劃、契約擬定，乃至糾紛的預防，業者及消費中眾該如何因應？掌握即時資訊，本書將給您最新、最專業的解析。 作者簡介 李永然 　　台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士 　　永然聯合法律事務所、永然地政士事務所、永然文化出版股份有限公司、上海永然投資諮詢公司、永然法律研究中心、永然法網科技股份有限公司（www.law119.com.t

w）等創辦人 　　曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院 　　聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、貿易商情、爽報、台商張老師月刊法律專欄主筆 　　中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人 　　內政部營建署法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中華人權協會理事長、兩岸經貿交流權益促進會榮譽理事長、陸委會台商張老師 黃振國 　　學歷：東吳大學法律系比較法學組67年畢業 　　經歷：東海大學管理學院財務金融研訓中心租稅規劃與財產移轉講師；永然法律研究中心不動產稅務及大陸房地產講師（不動產經紀法規、土地登記、

土地稅法、遺贈稅法、行政救濟、信託法等）十餘年；中國房地產研究發展協會常務理事；補習班教師二十餘年經驗；台灣財稅發展協會理事長 　　著作：不動產法拍移轉及稅費、法院拍賣案例與運用、訴願書狀與範例、遺產稅節稅規劃、贈與稅節稅秘訣、繼承登記疑難解析與範例、最新遺產．贈與稅節稅規劃、遺產稅實戰手冊、信託．保險．節稅規劃、遺贈稅節稅規劃案例解析、遺贈稅．財產移轉圓滿計畫 劉金順 　　學歷：開南大學公共行政碩士、天津南開大學經濟學院博士候選人 　　經歷：中國房地產研究發展協會理事長、台灣財稅發展協會常務理事、台北市地政士公會常務理事、中華民國農訓協會講師、永然法律研究中心講師、國立空中大學兼任講師 　　

現職：中華民國地政士公會全國聯合會財稅研究委員會副主任委員、長榮地政士事務所所長、醒吾技術學院兼任講師、華夏技術學院兼任講師 　　著作：土地登記實務、土地增值稅DIY等 徐源德 　　學歷：大葉大學事業經營研究所碩士 　　經歷：國立台北科技大學兼任講師、台中市建築管理學會理事、公寓大廈管理服務人證照班講師、中國生產力中心講師、ISO-9000主導稽核員 　　現職：真禾機電股份有限公司總經理 陳淑芬 　　學歷：輔仁大學法律系畢業 　　經歷：永然聯合法律事務所執業律師11年（民國86年律師高考及格） 　　現任：永然聯合法律事務所主任律師；台北市公寓大廈暨社區服務協會受內政部營建署委託辦理「公寓大廈管

理服務人員」課程講師；內政部營建署、台北縣蘆洲市公寓大廈管理協進會常年法律顧問 　　執業專長：民、刑事訴訟、仲裁案件、公共公程履約爭議處理、營建法規研析、公寓大廈管理事務、各類契約審約、協調及各類陳情案件等非訟事件

蘆洲房屋自售進入發燒排行的影片

實價登錄資訊透明化對不動產估價與交易價格之影響 -以桃園市區段為例

為了解決蘆洲房屋自售的問題，作者吳俐葦 這樣論述：

2012年以前不動產交易價格是神秘面紗，在實價登錄資料透明化前，若對房價進行評估，僅能用抽樣調查的方式估價，或透過估價師運用估價方法與房仲業評估買賣價格。內政部實施不動產實價登錄制度，改變了國內房地產市場供需。不動產具有稀少性、市場性、與效用性，如何發揮最大的價格合理化是土地政策值得探討的問題。房地產是特殊的市場，而經濟循環、區段、可及性及方便性是影響房價的最主要因素。2020年7月1日實施實價登錄修正部分重點含：預售屋申報時間要提前、買賣雙方登記時併同申報、成交案件門牌欄之區段化揭露等，透過制度讓資訊更透明化。故實價登錄買賣案件需登錄：交易完成日期、土地與建物移轉面積、車位、價格…等等。本

研究將依內政部實價登錄統計資料，與運用資料探勘分析來分析了解桃園都會等區交易狀況，在開放資料的不動產交易房價下，使用大量估價相關分析法，分析交易數據是否值得做為買賣交易及預測房價之參考。不動產估價於不動產業界及金融界是相當重要的交易評估，本研究使用實價登錄的資料經過整理和分析，運用於計量模型分析法推算出預測房價及準確率，而降低估價費用、人為主觀誤差並有準確的依據進行估價，那麼實價登錄系統是值得參考的統計數據。