不動產所有權移轉登記判決的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦江中信寫的 都市更新叢書I:都市更新事業計畫 和張璐的 張璐的物權法有聲解題書(5版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站債權人提起塗銷債務人移轉登記不動產所有權予第三人之訴也說明:本號判決指出,按債權人主張債務人將不動產所有權移轉登記予第三人有無效之原因,而提起塗銷移轉登記之訴,僅須以第三人為被告,不得併對債務人請求。 本 ...
這兩本書分別來自詹氏 和讀享數位所出版 。
國立陽明交通大學 科技法律研究所 林建中所指導 李柏蒼的 企業分割制度與其租稅規定之研究 (2021),提出不動產所有權移轉登記判決關鍵因素是什麼,來自於公司分割、新設分割、吸收分割、人之分割、物之分割、企業併購法、雙層股權結構。
而第二篇論文國立臺灣大學 法律學研究所 葛克昌所指導 陳佳函的 論不動產借名登記之課稅問題 (2021),提出因為有 實質課稅、稅捐規避、逃漏稅捐、借名登記、真實義務的重點而找出了 不動產所有權移轉登記判決的解答。
最後網站終止借名登記要課徵土地增值稅嗎?則補充:土地增值稅法律依據為土地稅法第28條前段:「已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。」 目前訴願決定及行政法院判決見解大致上認為 ...
都市更新叢書I:都市更新事業計畫
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為了解決不動產所有權移轉登記判決 的問題,作者江中信 這樣論述:
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁,叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類 著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題,深入分析重要機制 穿插8個爭點思考,可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」, 完整呈現實務與理論全貌
不動產所有權移轉登記判決進入發燒排行的影片
200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰該如何處置?
新聞節目中心/綜合報導......↓
魔音傳腦!律師教你「三招」抗噪音,面對半夜噪音,律師蘇家宏提供三種對應策略:
第一走《民法》途徑,請求法院讓鄰居在特定時間內,不能發出噪音。
第二報警,只要有「兩人以上」報案,就構成妨礙「公眾」安寧,警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院,甚至能讓警察幫忙蒐證,且報警會留下報案記錄,日後若上法院,只要法官調閱通聯記錄和筆錄,確認鄰居屢勸不聽,到時即使鄰居在法庭說自己很可憐,法官也可以判重一點。
第三,依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」,決議要求住戶強制搬遷,並變賣他的房子,讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍,希望他搬走,目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」,只要住戶同心協力,就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離!
具體作法如何操作,蘇家宏律師將過程簡化成四步驟:
第一,公寓大廈必須先有明確的「社區規約」,而規約可由「區分所有權人會議決議」制定,讓住戶知道有哪些事情不能做,例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二,要求住戶改善,依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期,可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三,若三個月後沒改善,可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」,訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒,在召開住戶大會時,要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例,若注意大會決議要符合法律要求,必須至少有2/3的住戶(即67戶)出席。而同意權的行使,必須是出席人數的3/4同意(即67戶的3/4)。
在住戶大會決議結果做出後,管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序,才能要求惡鄰搬遷。
第四,若惡鄰在法院判決確定「三個月內」,沒有搬遷完成移轉登記手續,《公寓大廈管理條例》22條規定,管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形,在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調,「要讓你的房屋有價值,請自己要保護你的家。」只有好的管理,才會有高的房價。
除了噪音問題,菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調,十大惡鄰之首,抽菸就排在第一名!
不動產經紀人陳泰源表示,有些人有躲在廁所抽菸的習慣,但有些大樓整棟的管線是互通的,過去曾發生有人在一樓廁所抽菸,結果透過浴室管線,連16樓住戶都聞得到菸味!
陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722ettoday74-3.html
企業分割制度與其租稅規定之研究
為了解決不動產所有權移轉登記判決 的問題,作者李柏蒼 這樣論述:
隨著併購市場蓬勃發展,企業進行合併收購擴張事業版圖的同時,亦有可能產生擴張效果不如預期之情形。近年來隨著股東採積極主義興起,公司分割亦做為推動最大化股東價值其中一種手段。原因在於資本市場對於企業將某些分切自母企業之外並單獨管理之營業部門給予正向評價。以標普美國分拆指數為例,在過去10年的績效表現將近兩倍於標普500指數,優於整體市場。臺灣於西元2000年後增修金融控股公司法、企業併購法以及公司法引進較為完整之公司分割制度,至今雖已超過20年,但相對於美國進行公司分割之歷史,時間尚短。而臺灣與美國公司分割制度上亦有不小差異。本文透過比較法研究,將兩國公司分割法制上有關公司分割類型、法律程序、租
稅等相關規定,以及公司分割實例等議題做整理,並進行跨國比較。另一方面,租稅優惠作為鼓勵公司進行併購之政策手段,故對分割活動整體上有重大影響。由於美國符合稅法上要件之公司分割可享受遞延課稅之優惠,故在此情形,可能有必要同時在公司法面及稅法面進行檢討。同時本文亦將對臺灣及美國公司分割相關租稅優惠要件進行整理,試圖透過比較法研究,探討如何在我國將公司分割應用於更廣泛之商業目的。最後在美國法部分,由於雙層股權結構可作為敵意併購防禦措施被廣泛使用,是以當雙層股權結構與公司分割結合,公司的管理階層可透過公司分割將其裁量權擴張至改變分割子公司之公司治理結構,此亦為分割所需注意的變化議題。在整理及分析臺灣及美
國近年來公司分割之實例後,本文認為以併購法面及稅務面平衡之觀點檢討我國公司分割法制時,應在放寬公司分割的交易態樣同時,對於僅以公司分割作為節稅手段之交易加以限縮要件,以防止國家稅基流失,同時並鼓勵公司進行實際產生經濟效益之公司分割。
張璐的物權法有聲解題書(5版)
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為了解決不動產所有權移轉登記判決 的問題,作者張璐 這樣論述:
本書第一部分整理物權主要爭點回顧,第二部分則收錄約150題的物權試題,而且每題除了書面文字外,都有錄音說明。對,每一題!清楚、流暢的解析,豐富答題思考層次,文字說明+錄音解說,不管你∕妳是視覺的或聽覺的動物,最後都能言之有物!
論不動產借名登記之課稅問題
為了解決不動產所有權移轉登記判決 的問題,作者陳佳函 這樣論述:
稅捐係國家對人民私經濟活動結果之課徵,通常私法上所形成之事實關係,會被稅法尊重並承接為課稅要件之前提,但私法對稅法僅有評價上之先序性,而沒有優先性,若人民濫用私法自治、契約自由藉以規避稅捐之負擔,違反量能平等負擔原則時,在稅法上自得加以調整,不受民法之拘束。借名登記乃我國不動產交易實務上常見之型態,在私法及稅法上具有相當之爭議,其在私法上之評價結果,在稅法上應屬逃漏稅捐或是稅捐規避,值得探討。稅捐逃漏與稅捐規避最主要之區別,在於納稅義務人是否違反真實義務。倘納稅義務人依稅法之規定,並無將特定課稅事實揭露與稽徵機關知悉之義務,則納稅義務人即不因未揭露該課稅事實而構成真實義務之違反。借名登記契約
依民事裁判實務及學說之多數見解,在私法上係真實(非通謀虛偽意思表示)、有效(未違反公序良俗)之契約。在私法上,不動產所有權之歸屬固然係透過公示登記資料認定之。然在借名登記之情況,因形式所有權人與實質所有權人不同,而該不動產所生之經濟利益係由借名人取得,從而在稅法上,應按實質課稅原則,認為借名人方為不動產相關所得歸屬之人。準此,借名登記在稅法上應如何評價,其關鍵在於借名人借用他人名義取得之所得,究竟有無申報所得之義務?依德國立法例與學說見解,納稅義務人如隱匿其迂迴、不合常規之交易安排,使稽徵機關因不能認識到稅捐規避行為之存在而無法發動其稅捐調整權時,亦屬真實義務之違反,從而另行構成稅捐逃漏。本文
認為參考納稅者權利保護法第7條第8項規定:「第三項情形(按:指稅捐規避),主管機關不得另課予逃漏稅捐之處罰。但納稅者於申報或調查時,對重要事項隱匿或為虛偽不實陳述或提供不正確資料,致使稅捐稽徵機關短漏核定稅捐者,不在此限。」借名登記屬於課稅重要事實(影響所得應歸屬之人以及應納稅額之多寡),故納稅義務人負有誠實告知義務,當納稅義務人未為告知時,即可認為納稅義務人違反真實義務,而屬逃漏稅捐行為。
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不動產所有權移轉登記判決的網路口碑排行榜
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#1.【#今天讀民事判決】最高法院105台上字第2247及1683號 ...
行為(包括債權行為及物權行為)完成不動產所有權移轉登記,仍不能取得所有權,該虛偽買受人當然不得本於所有人之地位,行使民法第七百六十七條之物上請求權。 ·105台上字 ... 於 m.facebook.com -
#2.2_因偽造文書犯罪所取得之土地登記,應如何宣告沒收?
按不動產所有權之取得及喪失,係以登記為要件,且參諸最高法院89年度台上字第272號判決意旨「不動產所有權之移轉登記倘係基於無效之法律行為者,該登記既有無效之原因, ... 於 tph.judicial.gov.tw -
#3.債權人提起塗銷債務人移轉登記不動產所有權予第三人之訴
本號判決指出,按債權人主張債務人將不動產所有權移轉登記予第三人有無效之原因,而提起塗銷移轉登記之訴,僅須以第三人為被告,不得併對債務人請求。 本 ... 於 www.lexology.com -
#4.終止借名登記要課徵土地增值稅嗎?
土地增值稅法律依據為土地稅法第28條前段:「已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。」 目前訴願決定及行政法院判決見解大致上認為 ... 於 www.i-law.com.tw -
#5.訴訟進行中訴訟標的物遭移轉之法律對策
先舉一例說明,乙未經甲之同意,擅將甲所有之A地移轉登記於乙名下,甲依民法第767條物上請求權向乙請求返還A地,地方法院判決甲勝訴,全案由乙上訴二審高等法院,然甲 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#6.彰化縣政府訴願決定書(案號106-107)
故申請人持憑法院確定. 判決書申辦土地所有權移轉登記,登記機關仍應本於職權. 審查該不動產之登記名義人是否為該判決之被告,或祭祀. 公業管理人是否相符等事項後,以為 ... 於 landoffice.chcg.gov.tw -
#7.判決、和解、調解或調處不動產登記 - 羅東地政事務所
點我連結法院拍賣移轉登記「土地登記申請書」填寫說明 · 回上一頁. 熱門連結. hinet地政服務. 不動產交易實價查詢服務網. 簡易案件線上申辦系統. 實價登錄專區. 平均地權 ... 於 lotung-land.e-land.gov.tw -
#8.民法
不動產所有權 依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定系爭房屋未為保存 ... 關於命被上訴人陳某辦理所有權移轉登記之確定判決,性質上既非形成判決,尚須上訴 ... 於 demo.cktweb.com -
#9.https://wwwstorage.taitung.gov.tw/Download.ashx?u=...
經臺灣臺東地方法院判決依撤銷贈與契約後之不當得利法律關係,受贈人應將系爭不動產所有權移轉登記予被繼承人。被繼承人依法院判決辦理系爭房屋所有權移轉變更登記,經臺東 ... 於 wwwstorage.taitung.gov.tw -
#10.民法七百五十九條規定註釋-宣示登記 - 房地產糾紛專業律師
... 移轉登記」之約定,亦應認為買受人本於買賣所得行使之請求權於買賣後即可行使(最高法院民事判決90年度台上字第1152號)。因繼承於登記前已取得不動產 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#11.焦點判決| 元照出版
出名人既登記為該不動產之所有權人,其將該不動產處分移轉登記予第三人,屬有權處分,此為本院最新之法律見解。查系爭房地為上訴人出資購買,借名登記於魏 ... 於 www.angle.com.tw -
#12.【塗銷所有權移轉登記案勝訴】訴訟標的4千萬元的土地爭奪
三、原審為上訴人敗訴之判決,上訴人提起上訴,聲明:㈠原判決廢棄。㈡先位聲明:1 ... 不動產登記當事人名義之原因原屬多端,主張借名登記者,應就該借名登記之事實負 ... 於 www.lyhattorneys.com.tw -
#13.不動產所有權訴訟糾紛,以法院和解筆錄辦理過戶的注意事項
被告是沒有權利「塗銷登記」的,只能寫成「被告同意將不動產所有權移轉回復登記給原告」。 ... 因為強制執行法130條規定來看,命債務人為一定意思表示的判決確定(包含與判決 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#14.申請法院判決、和解或調解不動產登記須知 ...
一、 應備文件. (一)土地登記申請書. (二)土地登記清冊. (三)申請人身分證明. (四)判決書及其判決確定證明或和解、調解筆錄經法院核備證明文件(最高法院之判決書免附 ... 於 dounan.land.yunlin.gov.tw -
#15.父母生前想過戶房產給子女,小心被課大筆贈與稅!專家曝 ...
... 登記,不生效力。」,因此,老張想贈與其子之財產為不動產,必須向地政事務所辦妥所有權移轉登記手續,老張的兒子才可取得房子的所有權。贈與土地者 ... 於 www.storm.mg -
#16.法院判決或和解、調解不動產登記
所有權 第一次登記. □ 第一次登記. ☑ 所有權移轉登記. □ 買賣 □ 贈與 □ 繼承 □ 分割繼承 □ 拍賣 □ 共有物分割 ☑ 判決移轉(和解、調解). □ 抵押權登記. □ 設定 ... 於 landeasy.hccg.gov.tw -
#17.何謂「已登記不動產所有人」
蓋不動產真正所有人之所有權,不因他人無權占有或侵奪其所有物或基於無效原因所為之移轉登記而失其存在;苟已依土地法等相關法令辦理登記,其回復請求權或除去妨害請求權, ... 於 medium.com -
#18.法院判決移轉勝訴人得代敗訴人申報及繳納房屋契稅 ...
又依契稅條例規定,契稅係取得不動產產權時,所課徵的租稅,應由取得所有權的人繳納。惟上開情形,勝訴的一方為原所有權人,該房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記給新 ... 於 gdd.hsinchu.gov.tw -
#19.雖經法院調解同意所有權移轉登記
調解成立者,固與確定判決有同一之效力,惟形成判決所生之形成力,無由當事人以調解或和解之方式代之,在調解或訴訟上和解分割共有不動產者,僅生協議分割之效力,非經辦妥 ... 於 www.swlaw.com.tw -
#20.焦點判決| 元照出版
受損人依不當得利之規定,請求受益人移轉不動產所有權登記,應否塗銷登記?-最高法院一○六年度台上字第二六七一號判決 ... 於 www.angle.com.tw -
#21.法院判決移轉土地,繼承人申報移轉現值「有規定」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅務局表示,權利人以原土地所有權人之繼承人為被告提起請求土地所有權移轉登記訴訟案件,該繼承人於法院判決確定後 ... 於 tw.house.yahoo.com -
#22.民法七百五十九條規定註釋-宣示登記
... 移轉登記」之約定,亦應認為買受人本於買賣所得行使之請求權於買賣後即可行使(最高法院民事判決90年度台上字第1152號)。因繼承於登記前已取得不動產 ... 於 shuofeng.com.tw -
#23.案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類
定:「本件不動產所有權移轉登記手續約定於100年3月11 日雙方須同往林崑鐘地政士 ... 件既屬命被告為移轉不動產所有權意思表示之判決,其意思 表示於判決確定時,視為已 ... 於 www.esunlaw.idv.tw -
#24.土地所有權移轉登記事件:臺灣士林地方法院99年度重訴字第 ...
臺灣士林地方法院民事判決99年度重訴字第188號原告曾00訴訟代理人許博森律師複代理人陳00被告陳00訴訟代理人高烊輝律師上列當事人間土地所有權移轉 ... 於 yhklawyer.pixnet.net -
#25.25 原告甲本於買賣關係所生移轉登記請求權
25 原告甲本於買賣關係所生移轉登記請求權,請求被告乙為不動產所有權移轉登記,法院以該買賣契約無效判決甲敗訴,於該訴訟進行中,乙將該不動產另行出賣予不知情的 ... 於 yamol.tw -
#26.訴願決定書| 臺北市法規查詢系統
... 移轉登記。 調解塗銷. AD, 依調解筆錄所為之塗銷登記。 ˇ, ˇ, ˇ, ˇ. 內政部91年12月9日內授中辦地字第0910018430號函釋:「……一、 按建物所有權第一次登記經法院判決塗銷, ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#27.111年土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練][不動產經紀人]
... 移轉不動產物權許可辦法第9條規定:「大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司 ... 登記。」故本題答(D)。 47 (D)。依地籍測量實施規則第3條規定:「地籍測量之程序如下 ... 於 books.google.com.tw -
#28.法院判決返還借名登記的房地,要繳納什麼稅呢?代書/地政士 ...
在實務上因借名 登記 而發生爭訟的案件不少,最困難的在於如何證明借名人以及出名人之間具有借名關係,這是必須由借名人負舉證責任的,而有的因為年代 ... 於 www.youtube.com -
#29.預告登記
預告登記是無法對抗法院強制執行,還有依法院判決的登記,因此預告登記也不是萬靈丹。 ... 在預告登記後,即使賣家移轉所有權給後手買家,對於前手買家而言 ... 於 heels14t.letstalksex.net -
#30.狂賀!本所代理林先生請求移轉不動產所有權登記案件經 ...
本所代理林先生請求移轉不動產所有權登記案件經臺灣高等法院判決勝訴! 此案從保全程序、一審及二審案件均勝訴,不動產爭議案件證據資料繁瑣、法律 ... 於 rayilaw.com -
#31.最高法院對不動產(房屋.土地)的重要見解
不動產所有權 之移轉,不以交付該不動產為其效力要件,此就民法第758條與第761條之規定對照觀之自明。土地所有權移轉登記與土地交付係屬兩事,前者為所有權生效要件,後者為 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#32.信義房屋房訊知識-最新房市新聞、全台房價指數、買屋賣屋 ...
信義房屋房訊知識網從最專業的房仲角度,提供最新房市新聞、全台各縣市房價指數、新手買屋攻略懶人包、買賣房屋重要知識、各種房地稅務相關文章,更提供房貸試算功能, ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#33.所有權變更登記
*申請人持憑法院判決確定證明書申辦土地、建物判決移轉登記,如經查明法院確定判決書上所載被告之姓名及不動產標的與登記簿記載相符,登記機關得無需再審查被告之住址是否 ... 於 daliland.land.taichung.gov.tw -
#34.袁碧华:论混合所有制下国家股东的人格化构建- 商事法学
由于国有资产的经营关乎全民和国家的公共利益,需要符合国家的战略要求,因此在委托代理人或代理人转委托时,选聘方式与选聘条件应当受到一定制约。在行政 ... 於 www.civillaw.com.cn -
#35.盜賣不動產--法院案例一則--塗銷所有權移轉登記
【裁判字號】 105,上,412 【裁判日期】 1070911 【裁判案由】 塗銷所有權移轉登記等【裁判全文】 臺灣高等法院民事判決105年度上字第412號上訴人. 於 hsieh108.pixnet.net -
#36.匯出WORD檔
不動產 物權之移轉,應以書面為之,其移轉不動產物權書面未合法成立, 固不能生移 ... 土地權利人依據法院確定判決聲請為土地所有權之移轉登記時,依土地登記規則第十八 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#37.解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
... 判決塗銷所有權登記,如不動產已移轉登記與第三人,登記機關無從辦理. 內容 一、案經司法院秘書長73年1月19日秘台廳(一)字第00042號函復:「土地法第43條所謂登記有 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#38.有關申請人就已辦竣所有權買賣移轉登記之土地及建物
... 不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅。」準此,已辦竣所有權買賣移轉登記之建物 ... 於 landp.kcg.gov.tw -
#39.高雄律師陳政宏:債權人請求債務人辦理土地所有權移轉登記
一、判決內容摘要: 呂○○和呂ZZ是呂某的子女,呂某於民國102年11月2日死亡,遺有A、B ... 於 www.forever-wind.com.tw -
#40.持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記免繳印花稅
(臺中訊) 大安區蔡小姐來電詢問,持法院判決書,向地政事務所辦理共有物分割移轉登記,是否需繳納印花稅? 臺中市政府地方稅務局表示,納稅義務人持法院民事判決及判決 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#41.借名登記案件勝訴後,可以直接向地政機關要求移轉登記嗎?
直接說結論:只需要拿確定判決向地政事務所申請辦理所有權移轉登記就可以了。 ... 不動產不屬范世明所有,再抗告人不得聲請強制執行,於法自有未合。 臺灣 ... 於 lawyernandman.pixnet.net -
#42.不動產判決登記實務
(二) 給付判決. 依買賣關係取得土地所有權移轉登記之確定判決,係屬給付判決,核與民法第759條規定取得不動產物權之法院判決有間,並無物權效力。 於 epaper.land.gov.taipei -
#43.不動產事件--實際解決事例Part1|台北律師推薦
法院判決對造應塗銷不動產所有權移轉登記。 【詳細過程】 當事人T女之父親於過世 ... 判決對造應塗銷所有權移轉登記。 當事人之房屋因鄰地建商興建房屋過程中造成損壞 ... 於 www.legalpro.com.tw -
#44.違章建築專題研究 - 第 234 頁 - Google 圖書結果
... 登記,但非不得以之為交易之標的,原建築人出賣該建築物時,依一般法則,既仍負有交付其物於買受人之義務,則其事後以有 ... 移轉 得所有權。 234 違章建築專題研究元照-月旦匯豐. 於 books.google.com.tw -
#45.申辦服務-臺中市政府地政局-法院判決、和解或調解不動產登記
一、土地或建物所有權因法院之判決、訴訟上和解或調解成立、經由鄉鎮市調解委員會 ... 另地籍異動完成後若涉及所有權移轉,登記案件尚需移送地價登錄人員登錄新地價,一 ... 於 www.gov.tw -
#46.買賣不破租賃、 先買權與房地分離 - 第 150 頁 - Google 圖書結果
... 移轉物權所訂立之物權契約並不相同。祇須承租人出賣其房屋,基地所有權人即得行使優先權,至房屋之所有權能否移轉登記,在所不問。原審竟謂系爭房屋未經保存登記,不得為所有權 ... 於 books.google.com.tw -
#47.所有權移轉及塗銷登記
不動產所有權 的移轉是以地政機關完成產權移轉登記為生效要件動產所有權的移轉並非 ... 判決父親敗訴。 若真的借名,到底要如何舉證? 依我國司法實務上的舉證責任分配 ... 於 www.lawrule.org -
#48.借名者將因借名契約登記為出名者所有之不動產辦理所有權 ...
2016.12.30 伍涵筠律師. 最高法院於民國105年12月30日作成105年台上字第2384號民事判決(下稱本號判決)指出,借名者將因借名契約登記為出名者所有之 ... 於 www.leetsai.com -
#49.經法院判決確定應辦理所有權移轉登記之建物,可由勝訴當事人 ...
高雄市東區稅捐稽徵處表示,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記,且勝訴之當事人(原所有權人)經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定, ... 於 khtb.pixnet.net -
#50.孽子換鎖封門逼父母離家九旬父動用「不孝條款」反擊
判決書 指出,1997年在葉父與葉妻的見證下,三名兒子曾簽署分家協議書,房屋為兄弟三人共有,然么子葉男於2001年8月以葉父「贈與」為由,將房屋移轉登記於 ... 於 www.chinatimes.com -
#51.有關貴府函詢「持有法院判決及判決確定證明書申請國民住宅 ...
... 判決確定文件逕向所轄地政事務所辦理移轉登記」案. 國民住宅組. 發布日期:2009 ... 一、按內政部87年8月27日台內營字第8707408號函略以:「……惟判決命為移轉所有權之不動產 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#52.(高雄張景堯律師)法院判決駁回對造請求移轉所有權登記之請求
【裁判字號】 104,雄簡,205. 【裁判日期】 1040904. 【裁判案由】 塗銷所有權移轉登記. 【裁判全文】. 臺灣高雄地方法院民事判決104年度雄簡字第205號. 原告陳0春. 於 www.chang-law.com.tw -
#53.應否課徵契稅及土地增值稅? 文/安和地政士事務所王彥琳代書
之後借名人終止借名關係請求出名人返還所有權,係屬另一次的所有權移轉行為,故應就出名人持有土地期間之公告現值漲價數額課徵土地增值稅。 【因返還借名 ... 於 blog.udn.com -
#54.財政部- 函釋
第49條(土地增值稅之申報及核定) · 釋示函令 · 土地經法院拍賣並辦竣移轉登記後權利人持判決確定證明書申報移轉現值應不予受理 · 主旨:土地經法院拍賣,並辦竣所有權移轉 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#55.屏東縣政府訴願決定書99年屏府訴字第32號
是地政機關辦理不動產所有權移轉登記時,對於『判決移轉』、『判決回復所有權』及『判決塗銷』登記原因所涉法律行為已屬有別…。」為最高行政法院58年判字第371號判例、財政 ... 於 www-ws.pthg.gov.tw -
#56.Page 160 - 銀行催收個案精選
甲、乙間就該不動產之贈與行為及移轉登記行為既經A 銀行訴請法院判決予以撤銷,並經法院命乙應將該不動產之所有權移轉登記予以塗銷,回復登記為甲所有確定在案。 C ... 於 ifinbook.tabf.org.tw -
#57.【裁判字號】105,重訴,771
詞辯論終結,判決如下:. 主文. 被告應就登記為被繼承人劉文良所有如附表所示不動產辦理繼承. 登記後,將上開不動產所有權全部移轉登記予原告。 訴訟費用由被告連帶負擔 ... 於 www.fpclass.com -
#58.::服務項目::判決、和解與調解登記 - 黃存忠地政士代書仲介事務所
說明:已經登記之土地或建物,因法院之判決、訴訟上和解或調解成立取得權利,向不動產所在地之登記機關申請所有權移轉登記,以生物權變動之效力。 於 land.smartweb.tw -
#59.不動產優先購買權總論 - 第 122 頁 - Google 圖書結果
... 所有權移轉登記,自無許他共有人主張優先承購權,並依民法第二百四十四條第二項規定 ... 判決中「民法第二四四條規定之『權利人』及『權利』,應不包括債權性質的先買權人 ... 於 books.google.com.tw -
#60.違章建築的買賣?
... 所有權而對之全部有事實上之處分權能而言……」,以及最高法院99 年度台上字第1723 號民事判決:「……然未辦登記建物因無法辦理所有權移轉登記,而僅得以事實上處分權讓與 ... 於 www.vac.gov.tw -
#61.土地登記之公信力與推定力-最高法院108年台上字第23號
... 移轉登記等語,資為抗辯。 貳、判決理由. 按依土地法所為之登記有絕對真實之公信力,縱登記名義人之登記原因有瑕疵,在債權人未提起塗銷登記之訴,並得 ... 於 rer.nccu.edu.tw -
#62.財政部核釋,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記
財政部將於近日核釋,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記,且勝訴之當事人(原所有權人)經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定,得單獨申請將房屋所有權移轉 ... 於 www.winton.com.tw -
#63.金門縣政府決定書
由此可之,法院之判決不待登記,即生物權變動之效力;又依內政部79年7月11日(79) ... 登記原因之所有權移轉登記。亦即,依上開福建金門地方法院民事確定判決所命塗銷之 ... 於 ws.kinmen.gov.tw -
#64.訴願決定書
... 判決,系爭房地既經終局判決參加人於完成給付1 億6,282 萬9,779 元後,訴願人應將系爭不動產所有權移轉予參加人所有。汐止地政事務所認本案涉及私權 ... 於 web.law.ntpc.gov.tw -
#65.判決、和解、調解或調處登記申辦說明 - 桃園網路e指通- TYCG
服務說明. 已登記之土地或建物,因法院之判決、訴訟上和解、調解或依土地成立取得權利,向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記,以生物權變動之效力。 申請方式. 於 e-services.tycg.gov.tw -
#66.請教老師767的問題
最高法院72年度台上字第253號判決不動產之出賣人固負有交付其不動產於買 ... 因土地所有權移轉登記,為移轉所權生效要件,行使土地之收益權,依民法第 ... 於 www.lawspace.com.tw -
#67.律師:土地所有權移轉登記與請求權時效
有司法院院字第1833號解釋,及最高法院70年台上字第311號民事判例意旨可參。又所謂不動產之登記,係指依吾國法令所為之登記而言。足見未經登記之不動產 ... 於 m.attorneytsai.com -
#68.通州区村镇住宅房屋拆迁补偿安置办法的内容有哪些 - 中法网
第二条对集体土地上村镇住宅房屋及附属物进行拆迁,并需要对房屋所有权人(以下 ... 第二十八条实行移地迁建的,对被拆迁房屋按建安价结合成新评估补偿。宅基地的安排 ... 於 www.cnlaw.net -
#69.民法概要 - 第 178 頁 - Google 圖書結果
... 不動產所有權何時移轉給買受人? ( A )判決勝訴確定時( B )法院點交時( C )法院發給勝訴確定證明書時( D )買受人持勝訴判決書及確定判決證明書到地政事務所辦妥登記時 ... 於 books.google.com.tw -
#70.土地登記法令與實務 - 第 9 頁 - Google 圖書結果
... 登記之請求,因此眞正權利人對於第三人依此取得之不動產,訴請返還,自無法律上之依據(最高法院 41 年台上字第 323 號判例參照)。是法院確定判決,係命債務人塗銷其所有權登記 ... 於 books.google.com.tw -
#71.民法第759條之法院判決,許文昌老師 ...
... 所有權移轉登記完畢,始發生物權變動之效力。 (三)法院判決確定為戊所有,此一判決屬於確認判決,而非形成判決,故判決確定尚未發生物權變動之效力 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#72.借名登記經法院判決或調解成立土地所有權移轉,當事人取得之 ...
借名登記經法院判決或調解成立土地所有權移轉,當事人取得之權利#中古屋#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總. 1. 請往下繼續閱讀. 於 aboutgoodchen.pixnet.net -
#73.以判決移轉回復所有權者仍應繳納土地增值稅但免納契稅
發文機關:財政部 發文日期:95年7月4日 發文字號:台財稅字第09504545380號 主旨:關於申請人就已辦竣所有權買賣移轉登記之土地及建物,因契約解除所為返還給付物之 ... 於 3gstar.com.tw -
#74.命債務人辦理所有權移轉登記之確定判決,性質上非形成判決
最高法院110 年度台上字第1134 號民事判決. 按 民法第759 條所謂因法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,係指以該判決之宣告足生物權法上取得某 ... 於 rfcpalaw.com -
#75.何謂借名登記?借名登記如何返還?需否繳納土增稅或契稅?
... 所有權移轉返還登記。 《備註》 按借名登記之內部關係上,應以借名人為財產之 ... 持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記,該項憑證既非經雙方 ... 於 heliland.com.tw -
#76.法規內容-土地經判決應依序移轉如前手無法申報 ...
... 不動產係由丁讓與丙,亦尚未為移轉登記時,則甲 ... 所有權人依序移轉登記與現權利人,得由現權利人(即最後權利人)代位各該前次移轉登記權利人依序辦理現值申報及移轉登記 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#77.高雄市稅捐稽徵處
... 不動產之契稅,應由買受人申報繳納。目前實務上發生一起不動產買賣糾紛案例,經法院確定判決敗訴之當事人(買方)應協同勝訴之當事人(賣方)辦理不動產所有權移轉登記,倘 ... 於 www.kctax.gov.tw -
#78.民法§758 相關判例
民法第四百二十五條所定所有權讓與不破租賃之原則,應以所有權移轉業已生效為其要件。不動產所有權依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定系爭房屋未為保存登記 ... 於 law.moj.gov.tw -
#79.憑法院判決書辦理不動產移轉登記免徵印花稅
依據土地稅法第39條之1規定,於領回抵價地後第一次移轉時,應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅,其土地增值稅減徵40%。 於 www.mygonews.com -
#80.關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他 ...
台灣法律網 » 法律知識庫 » 司法新訊 » 最新裁判選輯 » 最新民事裁判選輯 » 關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權 ... 於 www.lawtw.com -
#81.代繳土地增值稅可否作為不動產移轉案件中之對待給付的抵 ...
Q 以有對待給付之判決請求移轉不動產所有權之登記,若申請人主張其已就代繳土地增值稅及訴訟費用作為「對待給付已抵銷」之證明,而請求為所有權移轉登記有無理由? A ... 於 www.lewislawfirm.com.tw -
#82.买卖抵押物的合同有效吗-法律知识大全
... 移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。 於 www.64365.com -
#83.臺北市各地政事務所土地及建築改良物判決或與確定 ...
一、說明:已登記之土地或建物所有權因判決發生移轉者,應由權利人於判決確定之日起1個月內向土地所在地之地政事務所申辦所有權移轉登記,申請逾期 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#84.土地移轉登記於原告,被告拒不履行,可否聲請強制執行? ...
... 判決確定時發生,無需另為任何的執行行為,因此債權人只需持確定判決向地政事務所申請辦理所有權移轉登記即可。 2.有對待給付的意思表示︰ 同條第二項規定︰「意思 ... 於 www.chaohsin.com