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這兩本書分別來自元照出版 和元照出版所出版 。
輔仁大學 法律學系 林玠鋒所指導 馮秀福的 受既判力所及之特定繼受人及其程序權保障 (2021),提出不動產所有權移轉要件關鍵因素是什麼,來自於既判力、繼受人、善意取得、程序權、第三人撤銷訴訟。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系 邊泰明所指導 陳玉嬌的 都市更新推動過程利害關係人互動模式之研究 (2021),提出因為有 都市更新推動過程、利害關係人、社會資本、外部效果、都市治理的重點而找出了 不動產所有權移轉要件的解答。
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法學概論(29版)
為了解決不動產所有權移轉要件 的問題,作者劉振鯤 這樣論述:
.本書係參考教育部公布之「法學概論」課程標準及考選部公布之「法學緒論」命題大綱撰寫,共分一、法律學。二、現行法概要(介紹我國主要法律之內容,並特重民法之撰述)。三、我國現行司法制度等三大單元。全書文字淺明易讀,重要處並輔以圖表或表格說明,將法學重要基礎觀念漸次導引。 .第一編法律學,涵蓋從漢摩拉比法典、希臘、羅馬法以至我國現行法律的法學發展,並廣泛有體系的介紹法律意義、法律淵源、法律解釋、法律適用到法律的制定與公布⋯等重要觀念。第二編現行法概要,將我國現行重要法律內容作體系性的簡述,藉由簡易體系的建立,可作為未來全面學習的基礎。第三編我國現行司法制度,介紹司法制度中的犯罪偵查與
檢察體系、審判體系與重要訴訟制度。學習者藉由此書能掌握法學架構與精要,有利於法律入門之學習。全書單元多附有近年國考試題,能掌握相關考試方向,有助於金榜題名。
受既判力所及之特定繼受人及其程序權保障
為了解決不動產所有權移轉要件 的問題,作者馮秀福 這樣論述:
既判力,為一種確定判決效力,具有防止紛爭再燃之機能,此禁止再訴之目的為既判力之第一種目的。除此之外,一般認為既判力亦有第二種目的,即防止裁判歧異、矛盾之效果,蓋若法院對於同一事件判決前後不一,將令人民無所適從,甚斲傷司法之威信。 而在決定何主體受既判效力所及(主觀範圍)時,應以若干標準?尤其我國並未禁止當事人於訴訟進行中移轉訴訟標的,此時在探討既判力主觀範圍時,是否應考量與實體法間之平衡,抑或可純粹從訴訟法之角度予以取決,甚且,繼受人亦可能受有善意取得之保護,對於此等問題,向來我國實務與學說、甚學說間之看法差異頗大,有認為程序法僅為促成實體法之實現,故不得破壞實體法上之結構;亦
有認為既判力係訴訟法上制度,與實體法之法律關係無關。且因我國民事訴訟係採辯論主義,移轉事實亦未必被提出於法院。上開情形之排列組合下,將形成既判力主觀範圍決定上之難題。本文欲在實務及各學說見解下,驗證不同意見在實例上的實效性。 我國憲法第16條為訴訟權之明文保障,而程序權乃訴訟權之內涵,既判力所及之對象應受有足夠之程序保障,但能否從賦予程序保障回推既判力應擴及之,則屬另一問題。惟無論如何,既判力主觀範圍之問題與程序保障有高度依存關係,同為本文探討之範圍。
民法概要(16版)
為了解決不動產所有權移轉要件 的問題,作者陳聰富 這樣論述:
.本書以實例解題的方式,一方面呈現民法的體系架構,另一方面澄清民法的基本觀念,使讀者對於民法的基本架構、重要問題及思考模式,有所認識。本書的取材內容,盡可能以日常生活上,一般人經常接觸的民事法律問題為主,去除一般人較少接觸的艱澀概念。再者,本書在案例事實之後,以圖解的方式,解說法律思維的模式,俾使讀者領會法律人的思考方法。 .法學發展須與時俱進,面對新的社會問題,既有法律規定需要新的詮釋,也需要制訂新的法律規定給予規範。近年來,民法規定迭經修改,新的法院案例,對於法律規定具有重要的詮釋意義。 .本次修訂,主要於各章之末國家考試題目,增加民國110年、111年的考題,藉此
讓讀者明瞭最新考試趨勢。
都市更新推動過程利害關係人互動模式之研究
為了解決不動產所有權移轉要件 的問題,作者陳玉嬌 這樣論述:
都市更新於全球都市發展及提高環境之質與量扮演至關重要之角色,未來將持續為都市發展帶來重大變革。都市更新為集體行動過程,與許多複雜之公共議題相同,皆涉及利害關係人,其中,都市更新利害關係人之特質及其互動關係被視為政策和管理系統之關鍵因素,強調合理之利害關係人參與機制為推動可持續性都市更新之關鍵因素,亦為促進都市永續發展之重要路徑。本研究透過都市更新、利害關係人理論及更新利害關係人互動關係相關理論之文獻搜集、分析,並擇定更新範圍內土地所有權人、實施者、更新地區附近民眾及政府等利害關係人互動情形之個案實證研究進行分析,藉以探討影響都市更新利害關係人參與意願之因素,並對現行更新利害關係人之互動模式,
提出建議。此外,盤整臺灣都市更新制度變遷過程發展脈絡,透過2019年都市更新制度變遷結果,以及雙北市推動更新過程成功之個案進行比較與修正後,提出可持續性都市更新利害關係人互動模式之建議。研究結果顯示,都市更新政策係從都市更新(Renew)、再利用(Reuse)、再發展(Redevelopment)、再生(Regeneration)到韌性(Resilience)城市至再郊區化(Re-suburbia)之6R發展過程;臺灣都市更新法制化過程與時俱進、滾動檢討,以滿足實務發展需求,另政府應正視影響利害關係人參與更新意願因素,藉以解決都市更新推動困境,而信任與互惠及合作等社會資本為都市更新推動過程不可
或缺要件,因此,都市更新制度之設計應提高利害關係人合作關係,並降低政策威脅,最後,本研究提出可持續性都市更新利害關係人4個階段互動模式之政策建議。
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#1.未辦移轉登記前,該期間之地價稅必須由承買人負擔嗎
賦稅新聞(2022年) - 土地拍定發給移轉證書後、未辦移轉登記前,該期間之地價稅必須 ... 得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得不動產所有權,也是不以登記為要件。 於 www.lawtw.com -
#2.何謂借名登記?借名登記如何返還?需否繳納土增稅或契稅?
故已登記不動產所有權之登記名義人依法享有該不動產之所有權利,地政機關目前尚無法受理以「借名登記返還」為原因而辦理之移轉登記。 於 heliland.com.tw -
#3.公示原則、公信原則、例題 - YC 財法筆記
此公示外觀於動產物權為「占有」,不動產物權為「登記… ... 動產,而受關於占有規定之保護者,縱讓與人無移轉所有權之權利,受讓人仍取得其所有權。 於 yc-notes.com -
#4.不動產取得移轉注意事項
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#5.債權人提起塗銷債務人移轉登記不動產所有權予第三人之訴
最高法院於109年11月19日作成109年度台上字第2868號判決(下稱本號判決),表示債權人提起塗銷債務人移轉登記不動產所有權予第三人之訴… 於 www.lexology.com -
#6.【民法(物權編) ~ 】講義 - 鼎文公職
原則上物權僅有民法物權編所規定之八種:所有權、地上權、不動產役權、典權、 ... 動產物權讓與之公示方法,又以交付為動產物權成立之要件,蓋占有移轉最能使. 於 www.ting-wen.com -
#7.夫妻互贈土地可選擇先不繳納土增稅| 房地稅務 - MyGoNews
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方政府財稅局表示,土地增值稅是指在土地所有權移轉的時候,按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅,土地漲價總數額則 ... 於 www.mygonews.com -
#8.所有權移轉及塗銷登記- 安律師相談室
不動產所有權 的移轉是以地政機關完成產權移轉登記為生效要件動產所有權的移轉並非以登記為生效要件,而是須具備兩個要件,「讓與的合意」和「交付」。 如何辦理不動產 ... 於 www.lawrule.org -
#9.所有權移轉 - lawsWIKI法律維基
指將物的所有權轉移給他人。動產除法律另有規定外,原則上必須交付占有才發生所有權移轉的效力;不動產,屬於因繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他非因法律行為而 ... 於 lawswiki.one -
#10.所有权转移的生效条件是什么? - 成都律师事务所
换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权转移的生效要件。 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定不动产物权的设立、变更、 ... 於 www.fayelawyer.com -
#11.法拍惡夢——惡屋主毀屋 - 永然文化出版
在動產部分,買賣所有權之移轉,以其「交付」為移轉方式,因此標的物交付後,危險即 ... 此並無爭議;但在不動產方面,則因不動產所有權之移轉以「登記」為生效要件, ... 於 book.law119.com.tw -
#12.法學新論第33期 - 第 108 頁 - Google 圖書結果
權變動之要件即有欠缺,則所有權並未變動,所有權人仍罵乙'恐非甲之擅故就本案而言, ... 故於不動產買賣借名登記之情形,不動產所有權之變動係由出賣人移轉至出名人, ... 於 books.google.com.tw -
#13.專欄-企業與法令
各該信賴登記而受保護之規定,除須為信賴登記之善意第三人,並有移轉不動產所有權之合致意思,及發生物權變動之物權行為外,必以依合法有效之法律行為而取得者,始得稱 ... 於 www.taisugar.com.tw -
#14.買賣移轉登記申請辦法?不動產交易前必讀攻略! - 貸款就找我
不動產 物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力」,凡是已經登記的土地或建物,發生所有權買賣移轉時,承買人與出賣人必須在訂定契約日起1個 ... 於 loan945.club -
#15.民商法|淺談占有連鎖:以買賣契約為例 - 保成
實務判決部分,就占有連鎖理論要件之闡述,亦與學說見解相呼應,例如最高法院92年度台上字第289號 民事 判決即認為:「按買賣標的物已交付,但尚未移轉 ... 於 www.eyebook.com.tw -
#16.因契約解除所為返還給付物之所有權移轉行為 - 高雄市政府地政局
既屬土地所有權之移轉,除符合法定減免或不課徵要件者外,仍應課徵土地增值稅。 ... 建物所有權之移轉應否課徵契稅乙節,按契稅之課徵,依契稅條例第2條規定:「不動產 ... 於 landp.kcg.gov.tw -
#17.通則
法律上之效力,但實際運用上,習慣縱已具備上述要件,法院卻常 ... 民法第760 條的立法理由為:「謹按不動產所有權之移轉或設定,必以書面為之者,. 蓋以此種移轉或 ... 於 books.public.com.tw -
#18.請問辦理買賣所有權移轉登記應檢附何種證件? - 新店地政事務所
土地登記申請書。 · 土地建物買賣所有權移轉契約正、副本(貼印花的那一份是正本)。 · 土地增值稅、契稅繳款(免稅)證明書第一聯及第二聯【第一聯貼在正本上,第二聯貼在 ... 於 www.xindian.land.ntpc.gov.tw -
#19.論違章建築之法律適用(三) - 嚴勝曦律師專業法律服務
(否定說)最高法院69 台上字720 號民事判例民法第425 條所定所有權讓與不破租賃之原則,應以所有權移轉業已生效為其要件。不動產所有權依法律行為移轉者,非經登記,不 ... 於 www.darrowyen.url.tw -
#20.民事法案例研究: 實體法與程序法之交錯運用 - 第 45 頁 - Google 圖書結果
移轉 系爭不動產所有權為無償法律行為被告間就系爭不動產為贈與行為,被告甲將系爭不動產所有權移轉予被告乙,並經地政事務所以贈與為登記原因而登記在案等事實。 於 books.google.com.tw -
#21.再探借名登記契約——評析最高法院108台上大字第1636號裁定 ...
借名人甲與出名人乙就特定不動產成立借名登記關係,乙未經甲同意,將該不動產所有權移轉登記予第三人丙,其處分行為效力如何? (二)決議結論. 採甲說( ... 於 talk.superbox.com.tw -
#22.買車付了錢,還不是真正的車主
並不相同,不動產所有權的移轉是以地政機關完成產權移轉登記為生效要件(民法. 第758 條第1 項),但是動產所有權的移轉並非以登記為生效要件,而是須具備兩個. 於 www.vhyl.gov.tw -
#23.物權編-所有權與占有 - Coggle
不知讓與人沒有處分權而受讓(有償或無償)動產並是以移轉所有權為目的的占有, 4.埋藏物之發見:包藏在他 ... 善意無過失的占有:動產5年,不動產10年(已登記的不動產無法. 於 coggle.it -
#24.有關拍定人將不動產權利移轉予第3人 - 營建署
本件來函所詢,拍定人持法院土地權利移轉證明書至地政事務所辦竣所有權移轉登記 ... 受之要件事實,以及是否符合建築法規相關規定而定,仍請貴部本於權責依法審認之。 於 www.cpami.gov.tw -
#25.第946條占有之移轉 - 線上法律諮詢
一)當事人間移轉不動產所有權之契約如有效成立,而買受人已有得向第三人主張之所有權,則依民法第七百六十七條之規定,對於無權占有其所有物者,非不得請求返還之(本 ... 於 legaltaiwan.biz -
#26.民法物權編之通則-不動產與動產物權-知識百科-三民輔考
但若契約未依規定公證,如當事人已合意為不動產物權之移轉、設定或變更而完成登記者,仍為有效。 ... 現實交付:動產物權之讓與,以交付動產作為生效要件。 於 www.3people.com.tw -
#27.地價稅優惠 - 中時新聞網
屏東縣政府財稅局表示,「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地 ... 首次移轉享兩大優惠,包括土增稅額可扣除重劃費用,另享土增稅額減免4成優惠。 於 www.chinatimes.com -
#28.民法物權編(§757-§966) - 植根法律網
不動產 物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。 ... 動產之受讓人占有動產,而受關於占有規定之保護者,縱讓與人無移轉所有權之權利,受讓 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#29.實用民法物權 - 第 56 頁 - Google 圖書結果
不動產 的買賣契約,其履行包括交付不動產及辦理所有權移轉登記,經常出現不動產占有 ... 即使原則上以交付時為準,買受人之承受利益及負擔危險,並非以占有標的物為要件。 於 books.google.com.tw -
#30.最高法院民事判例70年台上字第453號
不動產 物權之移轉,應以書面為之,民法第七百六十條定有明文。 此項書面,除應依同法第三條之規定外,固無其他一定之方法。 但其內容須有移轉特定不動產之所有權,或其他物 ... 於 demo.cktweb.com -
#31.不動產所有權法律實務與狀例 - 博客來
書名:不動產所有權法律實務與狀例,語言:繁體中文,ISBN:9789574854813, ... 或無償其土地增值稅之納稅義務人有所不同與贈與稅五、重劃後分割共有土地再移轉,仍可 ... 於 www.books.com.tw -
#32.盜賣不動產--法院案例一則--塗銷所有權移轉登記
1. 按當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示,契約 即為成立,民法第153條第1項定有明文。準此,契約之成立 ,應以當事人意思合致為要件。查 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#33.律師專欄-未辦保存登記之房屋有無買賣不破租賃之適用? - 法律圈
民法第四百二十五條所定所有權讓與不破租賃之原則,應以所有權移轉業已生效為其要件。不動產所有權依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定 ... 於 www.lawchain.tw -
#34.第三章不動產時效取得主觀要件之分析 - 政治大學
首先為時效取得不動產所有權之主觀要件意涵,以法律規定、實務判決與學. 說見解闡述之。 ... <PL,為避免PL 之發生,應花下B 成本,此意味預期損害PL 應移轉. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#35.冠宸國際法律事務所- 違章建築可以買賣或贈與嗎?
然而,我們知道依民法第758條規定,不動產所有權因法律行為的移轉必須以登記為要件,因此縱使違章建築的買賣或贈與契約是有效的,但是因為違章建築是 ... 於 www.dplaw.com.tw -
#36.臺中市政府函
故「所有權移轉登記」應僅係為. 符合物權公示制度,而非取得土地所有權之生效要件。 三、檢附上開相關函文影本各1份。 正本:臺中市政府地政局、臺中 ... 於 ccland.land.taichung.gov.tw -
#37.【歷屆試題解答】地政士107年土地法規(一) - 房地雲學院
1.乙得訴請塗銷某甲之所有權移轉登記: 我國不動產物權變動的生效要件,需有物權合意及登記完成,本題甲擅將某乙所有土地移轉 ... 於 fundicloud.com -
#38.土地拍賣核發權利移轉證書後,未辦移轉登記前該期間應由承買 ...
財政稅務局進一步表示,依強制執行法明定不動產拍賣之買受人,自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,即取得不動產所有權,不以登記為要件。 於 www.tntb.gov.tw -
#39.最高法院對不動產(房屋.土地)的重要見解 - 天秤座法律網
實務上關於不動產的十三項重要見解。不動產所有權之移轉,不以交付該不動產為其效力要件,此就民法第758條與第761條之規定對照觀之自明。土地所有權移轉登記與土地交付 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#40.蔡瑞麟律師- 不動產收益權?物權還是債權? 最高 ... - Facebook
不動產 之所有權移轉不以交付、而以登記為生效要件。不動產所有權買賣契約成立後,出賣人若未移轉登記不動產所有權、先行交付予買 ... 於 www.facebook.com -
#41.返還戰地政務時期宗親會土地可申請暫免稅賦 - 蕃新聞
... 等管理人名義辦理所有權登記,後續因有買賣、贈與、繼承等移轉行為, ... 之要件,僅能透過一般移轉方式,繳納土地增值稅、贈與稅等稅賦後始得移 ... 於 n.yam.com -
#42.所有權移轉登記如何辦理?買賣不動產的注意事項?
凡已登記之土地或建物,所有權因買賣發生移轉者,應由承買人會同出賣人於訂定契約之日起1個月內向土地所在地之地政事務所申請所有權移轉登記,申請逾期者,每逾1個月得 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#43.第二章所有權
不動產 物權之時效取得的法律效果,最屬重要,應多加留意。按. 不論是依民法第七六九或七七○條規定,占有人在完成上開要件後,其. 於 www.angle.com.tw -
#44.財政部- 函釋
惟經法院拍賣取得土地物權,在未辦理所有權移轉登記前其應納之地價稅,依 ... 號令釋:「依民法第七五九條規定解釋,因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件。 於 www.ttc.gov.tw -
#45.請教老師767的問題 - 宇法知識工程網
最高法院72年度台上字第253號判決不動產之出賣人固負有交付其不動產於買受 ... 因土地所有權移轉登記,為移轉所權生效要件,行使土地之收益權,依民法 ... 於 www.lawspace.com.tw -
#46.債法總論 - 第 78 頁 - Google 圖書結果
按動產所有權之移轉,必須具備兩個要件:一是讓與合意;另一則是交付。 ... 不過當標的物變成了不動產時,上述看法便有無法說明之處了。因為不動產物權變動的要件為:一、讓 ... 於 books.google.com.tw -
#47.民法概要大綱(物權編)
善意受讓之法律依據:不動產物權部分,土地法第43條;動產所有權部分,民法801、948條規定;動產質權 ... 物權的取得:原始取得與繼受取得(移轉取得、創設物權). 於 www.csie.ntu.edu.tw -
#48.論國際貨物買賣中貨物所有權之移轉 - 道法法律事務所
雖然在日本法下,所有權移轉通常係基於契約(如買賣契約)而發生,但所有權移轉之要件為何,仍屬於物權法層面之問題。 日本法律適用通則法第13條規定:「I.關於動產及不動產 ... 於 www.deepnfar.com.tw -
#49.爛尾樓是否屬於不動產?
反之,若已達足避風雨、達經濟上使用之程度,將認定為不動產,其所有權的移轉仍以「登記」為要件,但因為房屋尚未完工無法辦理所有權第一次登記,故無法 ... 於 www.lawyerli.tw -
#50.月旦法學雜誌第257期 - 第 58 頁 - Google 圖書結果
綜上所述,違章建築既非依習慣創設之物權,其讓與復不能為所有權移轉登記,縱經交付, ... 惟關於不動產物權之變動,第七五八條第一項採登記要件主義,亦即非經登記, ... 於 books.google.com.tw -
#51.日據時期成立之不動產買賣契約之認定 - 智丞法律事務所
按人民在台灣省日據時期買受之不動產,依當時日本民法第一百七十六條之規定,於雙方買賣意思一致時,即發生物權移轉之效力,並不以登記為生效要件;倘該買受之不動產於 ... 於 www.attorneytsai.com -
#52.什麼是不動產的時效取得?長期占有其他人的土地或房屋
這些要件指上述分項「三、」的全部要件,包括占有人善意且無過失、以所有權人意思占有、土地為未登記不動產。例如提出四鄰證明,證明自己是公然且繼續的占有土地。 於 www.legis-pedia.com -
#53.物權變動 - MBA智库百科
因此,不動產物權變動的要件為:(1)存在有效的民事法律行為;(2)已經依法完成登記。例如,買賣房屋的交易,如果只簽訂了書面買賣合同,房屋所有權並不轉移給買受人,只有 ... 於 wiki.mbalib.com -
#54.第三章動產與不動產之附合 - PCCU
當符合第八一一條規定之要件時,將使動產所有權人喪失其所有. 權,而使不動產 ... 之動產要如何為所有權移轉,如租賃土地經營果園之情形,分別將數棵. 果樹所有權移轉 ... 於 ir.lib.pccu.edu.tw -
#55.準法律行為、事實行為?債權人請求給付或辦理不動產所有權 ...
綜而言之,法律行為與準法律行為均以當事人之一定表示為成立要件,事實行為則否;準法律 ... 2 辦理不動產所有權登記:是基於讓與合意而辦理所有權移轉登記,使不動產 ... 於 iwannahi.pixnet.net -
#56.不動產所有權以法律行為移轉,不以何者為要件? (A)當事人需 ...
不動產所有權 以法律行為移轉,不以何者為要件? (A)當事人需具備權利能力 (B)當事人必須完成登記 (C)當事人需有讓與合意 (D)當事人必須交付他方占有不動產. 於 yamol.tw -
#57.內地稅新頒函釋-所有權人將原供長照機構使用之不動產無償移 ...
房屋所有權人移轉房屋符合上開要件者,亦同。但經稽徵機關查明所有權人有藉移轉不動產以規避或減少納稅義務情事者,應依遺產及贈與稅法規定辦理。 於 www.dot.gov.tw -
#58.物權行為- 维基百科,自由的百科全书
物權行為(英語:Juristal act of real right)是指在大陸法系的法律體系中,使物權發生私法上 ... 常見的物權行為包括所有權的讓與、移轉或拋棄、地上權或抵押權的設定等等。 於 zh.m.wikipedia.org -
#59.1.2 動產所有權移轉方式考.古.題- 某甲擁有下列財產
(一)乙須經不動產移轉登記後方取得房屋與土地所有權. 各位千萬切記,不動產所有權一定要書面讓與合意加上移轉登記的要件!不. 要跟動產移轉混淆了。 (二)丙得依簡易交付與讓 ... 於 new.sharing.com.tw -
#60.不動產買賣契約成立的要件 - Yahoo奇摩
李男辯稱,他和林女就房地所有權移轉及交付等交易重要事項均未達成合意, ... 委託書上簽認同意出售為要件,並不以買賣雙方簽訂書面買賣契約為必要。 於 tw.yahoo.com -
#61.地上權、不動產役權、抵押權之物權法律解析暨登記實務
十九、裁判字號: 59 年台上字第 1534 號要旨:不動產所有權之移轉,不以交付該不動產為其效力發生要件,不動產之買受人雖未受交付,而依物權法之規定,出賣人移轉所有權於買 ... 於 books.google.com.tw -
#62.如何辦理不動產買賣所有權移轉登記?應檢附哪些文件?有無 ...
一、 辦理程序:訂立契約→申報土地增值稅、契稅→繳清稅款→申請買賣登記。 (一) 由承買人與出賣人共同訂立土地及建築改良物所有權買賣移轉契約書(公契,一式2份)並 ... 於 land.gov.taipei -
#63.民法.物權(第5版) | 誠品線上
不動產 所在地的地政事務所設有土地或建物登記簿,若未登記於登記簿上,不發生物權的取得、喪失及變更效力。例如甲向乙買土地,但未辦理所有權移轉登記(俗稱過戶), ... 於 www.eslite.com -
#64.新編六法參照法令判解全書(聖) - 第 98 頁 - Google 圖書結果
為於登記前已取得不動產物權者應經登記始得處分其而取得、設定、喪失及變更者,非經為買賣之 ... 固不不動產所有權之移轉,不以交付該不動發生要件,取得了房屋之所有權。 於 books.google.com.tw -
#65.建築工程完竣後未領得使用執照以前建築物所有權如有移轉
三、起造人或建築物所有權讓與人就不動產標的物及價金意思表示合致成立之債權契約及不動產所有權變動之書面契約為建築物權利移轉之要件事實,承受人得憑已領有建造執照 ... 於 glrs.moi.gov.tw -
#66.法律問題﹕房地產買賣「登記」﹑「交付」之權利義務 - 金門日報
(一)移轉登記與取得不動產所有權之關係:不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力,為民法第758條第1項所明定。欲依法律行為使不動產物權 ... 於 www.kmdn.gov.tw -
#67.違章建築的買賣? - 國軍退除役官兵輔導委員會
按最高法院67 年度第2 次民事庭庭長會議決定(一):「……違章建築之讓與,雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與,但受讓人與讓與人間如無相反之約定,應認為讓與 ... 於 www.vac.gov.tw -
#68.B3L6民法(一)—私有財產權的保障X 丹尼老師的公民教室
而這個 不動產 不會 移轉 給銀行,也不會被銀行占有。 ... 會隨著債權債務人的行為,而發生變動;物權是靜態的,強調物的歸屬及 所有權 人的絕對支配權利。 於 www.youtube.com -
#69.現金贈與契約書
所稱「財產」是指不動產、動產及其他一切有財產價值的權利,例如土地、房屋、現金、黃金、股票、股單、存款、公債、信託權益、 ...土地及建物所有權贈與移轉契約書(正、 ... 於 tr-7.ch -
#70.財政部主管法規共用系統
依民法第759條規定,因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件。強制執行法第98條更明定拍賣之買受人,自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權, ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#71.民法§ 348 | 出賣人之義務
... 房子交付給乙,但遲遲未辦理移轉登記(尚在15 年以內),請問乙該如何保障其權益。 A:依照民法第348 條規定,乙可請求甲辦理移轉登記,使自己可取得該物所有權。 於 www.jasper-realestate.com -
#72.不動產訴訟實戰 - 第 13 頁 - Google 圖書結果
( 43 台上 790 )土地所有權移轉登記與土地之交付係屬兩事,前者爲所有權生效要件,後者爲收盆權行使要件。行使土地之收盆權,以先經交付爲前提,並不限於有償之買賣契約, ... 於 books.google.com.tw -
#73.民法§758 相關判例 - 全國法規資料庫
民法第四百二十五條所定所有權讓與不破租賃之原則,應以所有權移轉業已生效為其要件。不動產所有權依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定系爭房屋未為保存 ... 於 law.moj.gov.tw -
#74.「不動產」及「動產所有權」之變動要件 - 【高點法律專班】
(一)取得動產所有權之要件:. 按動產物權之讓與,非將動產物權交付,不生效力(民法第761條第1項前. 段)。所謂「讓與」,係指移轉其物權使他人取得之物權行為。 於 lawyer.get.com.tw -
#75.民法第七百五十八條規定註釋-物權的登記生效要件主義
不動產所有權 依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定系爭房屋未為保存登記,縱令屬於郭某所有,於出租後贈與被上訴人,無從辦理所有權移轉登記 ... 於 shuofeng.com.tw -
#76.不動產權利登記塗銷之訴之要件? - 房地產糾紛專業律師
一般而言,不動產物權為移轉登記之原因,約有三種情形, ... 權行為仍不受影饗,如取得之不動產物權為所有權,受害人僅得請求移轉不動產所有權登記, ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#77.汽車為動產,依民法第七百六十一第一項規定,其物權之讓與以 ...
201402250047汽車為動產,依民法第七百六十一第一項規定,其物權之讓與以交付為生效要件。在監理機關所為過戶,屬於行政上之監理事,不生物權移轉之效力。 於 blog.xuite.net -
#78.命債務人辦理所有權移轉登記之確定判決,性質上非形成判決
最高法院110 年度台上字第1134 號民事判決. 按 民法第759 條所謂因法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,係指以該判決之宣告足生物權法上取得某 ... 於 rfcpalaw.com -
#79.民法第758、760 - 法源法律網
不動產 物權,依法律行為而取得設定、喪失、及變更者,非經登記,不生效力。 ... 以動產所有權或其他物權之移轉或設定為目的,而善意受讓該動產之占有者,縱其讓與人無 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#80.不動產所有權移轉登記之強制執行 - 玉鼎法律事務所
不動產所有權移轉 登記之強制執行 ... 案件事實:. 夫妻A、B二人因感情不睦而向法院訴請離婚及夫妻財產分配,訴訟中二人在法官勸諭下達成和解。其中就財產 ... 於 www.we-defend.com.tw -
#81.不動產登記案件──涉及私權爭議審查之研究
然不合致「異議之人係就申請登記之法律關係為爭執」之要件理由在於,以主張對該土地所有權人有抵押權存在,此既非土地所有權人申請辦理不動產所有權移轉登記之前提或先決 ... 於 books.google.com.tw -
#82.物權變動
參、 不動產物權變動之. 要件. 二、物權變動之原因. 一、物權行為之意義 ... 棄;屬物權契約之物權行為,如所有權移轉契約、設質契約、出典契約等。 於 www.wunan.com.tw -
#83.動產不動產
而價值較高,交易上習慣以較慎重方式為之的動產,稱為準不動產,於所有權移轉、租賃、抵押等情況多須登記,如:船舶、民用航空器等屬準不動產。 於 257982286.aeoniansolutions.fi -
#84.土地拍定發給移轉證書後未辦移轉登記前,期間之地價稅由承買 ...
地方稅務局進一步表示,依民法規定,因強制執行取得不動產所有權者,不以登記為要件。另強制執行法更明定拍賣之買受人,自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#85.債權行為與物權行為 - 請留一盞燈給夜歸的人
... 人的所有權不見)或是交付、移轉登記標的物以移轉所有權(使所有權從某人移到另一人身上)等行為,就是物權行為。 ... 民法第767條的構成要件為:. 於 data3474kimo.pixnet.net -
#86.拍賣之法律性質研究__臺灣博碩士論文知識加值系統
強制執行法上之拍賣,若為私法上買賣之一種,則其不動產所有權之移轉,依民法第758條第1項之規定, ... 換言之,登記並非買受人取得不動產所有權之生效要件,而是處. 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#87.不動產法規~10分鐘搞懂「民法物權特性」-39 - HS華信鑑價
拍賣之不動產,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起,取得該不動產 ... 建造執造之起造人,亦不當然取得建築物所有權,建築執造為行政上許可建築之要件, ... 於 www.hunhsin.com.tw